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Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Bureaux


122 Avenue De Hambourg 13008 Marseille

Réf. : 170691

Surface 257 m² non divisibles

Loyer 155 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1 Bureaux257155.22 HT/HC/m²/an31.04 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Sous-Sol Parkings-Immédiate1,000 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total257 m²

28

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir à Marseille, deux plateaux de bureaux à louer Secteur Sud, à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, dans le 8ème arrondissement (13).

Cet immeuble tertiaire à l'architecture singulière, dispose d'une entrée indépendante sur l'avenue de Hambourg.

Ces locaux à usage de bureaux rénovés récemment sont en étages élevés. Ils profitent ainsi d'une vue imprenable sur la mer et les collines.
Les plateaux traversants et lumineux sont spacieux et disposent d'une trame facilement aménageable. Des bureaux cloisonnés et un parking extérieur avec places attribuées viennent compléter les qualités de ce bien.

Sans oublier les nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, ...)

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour de plus amples informations sur ces bureaux disponibles immédiatement à la location !


Prestations

  • Secteur Bonneveine
  • Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
  • Relié au Métro Rond Point du Prado via Bus
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Sol : moquette
  • Murs : peinture
  • Faux-plafonds en dalles
  • Climatisation réversible
  • Coin cuisine
  • Ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Vue mer
  • Parkings extérieurs

Accessibilité

  • Accès routierA 50 à proximité, RN 8
  • SNCFà 15 min de la gare
  • Busréseau urbain.

Quartier

Transport

Bus 33, Parking 4, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Bonneveine

Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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