Location de bureaux
122 Avenue De Hambourg
13008 Marseille
Réf. : 170691
Surface 257 m² non divisibles
Loyer 1 € /m²/an HT HC /m²
Disponibilité Immédiate
Hélène DOYHENARD
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 257.7 m² | Bureaux | 155.22 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 257,7 m² | |||
| 28 place(s) de parking | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC Ã la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 31.04 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir à Marseille, deux plateaux de bureaux à louer Secteur Sud, à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, dans le 8ème arrondissement (13).
Cet immeuble tertiaire à l'architecture singulière, dispose d'une entrée indépendante sur l'avenue de Hambourg.
Ces locaux à usage de bureaux rénovés récemment sont en étages élevés. Ils profitent ainsi d'une vue imprenable sur la mer et les collines.
Les plateaux traversants et lumineux sont spacieux et disposent d'une trame facilement aménageable. Des bureaux cloisonnés et un parking extérieur avec places attribuées viennent compléter les qualités de ce bien.
Sans oublier les nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, ...)
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour de plus amples informations sur ces bureaux disponibles immédiatement à la location !
Prestations
- Secteur Bonneveine
- Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces)
- Relié au Métro Rond Point du Prado via Bus
- Open space
- Bureaux cloisonnés
- Sol : moquette
- Murs : peinture
- Faux-plafonds en dalles
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Vue mer
- Parkings extérieurs
Accessibilité
- Accès routierA 50 à proximité, RN 8
- SNCFÃ 15 min de la gare
- Busréseau urbain.
Quartier
Transport
Bus 33, Parking 4, Vélo 3, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 26, Boulangerie 2
Santé & Services Public
Santé 18, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 9
Éducation
Crèche 1, École 3, Lycée 3
Bonneveine
Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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