Le Sud
166 Avenue De Hambourg 13008 Marseille

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 185467

Location bureaux Marseille 8 Cushman & Wakefield

Surface : 386 m² divisibles à partir de 77 m²

Loyer : 140 € HT/HC/m²/an

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
	190 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
	119.22 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
	77 m²	Bureaux	140 € HT/HC/m²/an
Total	386,22 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	38 € HT/m²/an

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Description

Découvrez une opportunité de location de bureaux à Marseille 13008, au sein du quartier recherché de Bonneveine, un secteur dynamique apprécié pour son équilibre entre environnement urbain, cadre de vie agréable et excellente accessibilité. Cet immeuble de bureaux propose des surfaces modulables, de 77 m² à 386 m², parfaitement adaptées aux entreprises, PME, professions libérales ou sociétés en développement souhaitant implanter leurs activités dans le sud de Marseille.

Les bureaux bénéficient d'un environnement de travail calme et fonctionnel, avec de larges plateaux lumineux, une climatisation réversible et des espaces pensés pour offrir confort et efficacité au quotidien. Des places de stationnement viennent compléter les prestations afin de faciliter les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.

L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine, l'immeuble offre un accès rapide à de nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Les collaborateurs profitent également de la proximité des plages, des espaces verts et des infrastructures sportives qui participent à la qualité de vie du secteur.

Les bureaux sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus 23, 45 et 47, ainsi qu'à un accès rapide à l'autoroute A50, permettant de rejoindre aisément le centre-ville de Marseille, les principaux quartiers d'affaires et les communes environnantes.

Cette location de bureaux à Marseille représente une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux professionnels, des locaux d'activité tertiaire ou des espaces de travail dans un secteur attractif, bien desservi et offrant de nombreuses commodités.

Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, accompagne les entreprises dans leurs projets d'implantation, de développement et de recherche de bureaux grâce à son expertise du marché et à un accompagnement personnalisé.

Prestations

Dans le quartier de Bonneveine
A proximité immédiate du centre commercial Carrefour
Proche arrêt de bus
Climatisation réversible
Plateaux lumineux
Environnement calme
Stationnement

Accès

Bus Bus lignes 47, 23 et 45
Accès routier Autoroute A50

Quartier

Transport

Bus 33, Parking 4, Vélo 3, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 26, Boulangerie 2

Santé & Services Public

Santé 18, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 9

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 3

Bonneveine

Bonneveine est un quartier de 8 550 habitants du 8ème arrondissement de Marseille dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Bonneveine est un quartier animé avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.