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Location bureaux Marseille 9 Cushman & Wakefield

Bureaux

SWEN PARC
Impasse Paradou 13009 Marseille

Réf. : 41366

Surface 1 751 m² divisibles à partir de 45 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Edouard JANY
Edouard JANY

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 A5 A13b2 Bureaux 68 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 21.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A13b2
Etage 1 D5 2D16-2D17 Bureaux 78 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 24.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 2D16-2D17
Etage 1 A1 A16 Bureaux 146 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 21.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A16
Etage 1 D5 2D15 Bureaux 45 sous option 110 HT/HC/m²/an 24.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel 2D15
Etage 1 A4 A112 Bureaux 61 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 21.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A112
Etage 1 A1 A12-A13a Bureaux 416 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 23.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A12-A13a
Etage 1 A3 - A4 A17 Bureaux 89 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 23.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A17
Etage 1 A4 A111 Bureaux 49 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 23.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A111
Etage 1 A4 A113 Bureaux 105 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 21.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A113
Etage 1 C3 C11 - C12 Bureaux 209 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 21.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel C11 - C12
Etage 1 A5 A14 Bureaux 109 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 21.5 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A14
Etage 1 A1 A15ab1-A15ab2-A1 Bureaux 376 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 23.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT trimestriel A15ab1-A15ab2-A1
Total 1,751 m²

Description

SWEN PARC

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer à Marseille, dans le 9ème arrondissement (13009) : secteur Roy d'Espagne / Bonneveine.
Les bureaux disponibles à la location sont situés dans un parc mixte activités/bureaux.

Ces bureaux à louer sont en état d'usage ou rénovés en fonction des lots.

Nos bureaux à louer sont situés à SWEN PARC - Impasse Paradou 13009 Marseille - à proximité immédiate du centre commercial Bonneveine et de nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels).


Prestations

  • Parc tertiaire mixte (bureaux / locaux d'activité)
  • Secteur Roi d'Espagne / Bonneveine
  • Nombreuses commodités : espace restauration Spok et salles de sport (Cross Fit & Escalade In Door) sur site, hôtels, centre commercial à proximité
  • Accessibilité transport en commun (bus)
  • Bureaux cloisonnés
  • Sols : moquette en dalles / dalles PVC
  • Murs : peinture
  • Open space
  • Possibilité de faire un lot jusqu'à 1330 m² PMR et ERP sur le bâtiment A
  • Parkings extérieurs libres
  • Embranchable Fer

Accessibilité

  • Lignes 23 - 44
  • A50 - A55 à 10 min
  • Aéroport Marseille-Provence à 40 min

Quartier

Transport

Bus 22, Parking 2

Se restaurer

Restaurant 1, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 7, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 4

Éducation

École 3, Collège 1

Sormiou

Sormiou est un quartier de 5 240 habitants du 9ème arrondissement de Marseille dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Sormiou est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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