21 Rue Des Rustauds 67700 Monswiller

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6346

Achat ou Location bureaux Monswiller Cushman & Wakefield

Surface : 505 m² non divisibles

Loyer : 150 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 1 961 € /m² HD.HT

Prix de vente : 989 997 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC			Bureaux	505 m²	Immédiate	150,00 € HT/HC/m²/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC	T.V.A	Commercial 3-6-9 ans	Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE	1 960,39 € /m² HD.HT		5 % HT du prix de vente HD/HF	Droits d'enrgistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Total				505 m²

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Description

Zone d'aménagement concertée (ZAC) créée par la collectivité pour accueillir des activités structurantes et offrir des solutions foncières importantes au marché de Saverne dans un cadre naturel préservé.

Quelques services ont été développés en parallèle (petite enfance, formation, maison de l'emploi,)

Bien embranché au réseau routier et autoroutier, le site est facilement accessible par les PL et VL.

Prestations

Immeuble de bureaux passif construit en 2015, dans une stucture entièrement en bois
Très belles prestations
triple vitrage avec BSO
puit canadien avec un zonage en fonction de l'orientation
mur mobile dans la salle de réunion
terrasse extérieure
placards intégrés dans chaque bureaux
vestiaires avec douches
Son organisation est axée sur des bureaux cloisonnés (11 bureaux) d'un côté et de plus grands espaces de l'autre côté d'un couloir central
Impot foncier : 3 926 HT