Achat Bureaux
2 Rue De La Gare 67700 Saverne

Disponibilité : à convenir | Réf. : CWS_5757

Achat bureaux Saverne Cushman & Wakefield

Surface : 760 m² divisibles à partir de 58 m²

À partir de : 2 100 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 596 000 € HD.HT

Disponibilité : à convenir

Localisation
Surface - Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

Surface - Contrat et Conditions

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
1er	101	Bureaux	76 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	102	Bureaux	106 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	103	Bureaux	71 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1er	104	Bureaux	88 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	201	Bureaux	148 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	202	Bureaux	116 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	203	Bureaux	97 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
2ème	204	Bureaux	58 m²	à convenir	2 100,00 € /m² HD.HT	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total			760 m²

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Description

Immeuble de bureaux au coeur de Saverne face à la gare disposant de parkings extérieurs - Locaux refaits à neuf avec une accessibilité pour tous

Prestations

Rénovation par le vendeur sur la base des prestations suivantes
Murs et plafonds mis en peinture, luminaires
Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment permettant le passage des courants faibles et forts
1 tableau électrique par lot (compteurs non posés)
Portes palières blindées
Sanitaires refaits à neuf à chaque niveau (normes PMR)
Les lots du 2ème étage sont en duplex avec mezzanine dans les combles
Chauffage et climatisation par système réversible
Immeuble équipé de monte-personne et d'un ascenseur
Cave en sous sol
Parkings extérieurs : 14 places (soit 1 place pour 57 m² de bureaux)
Prix de vente : environ 2.100 HD/m²
En cas d'acquisition de
2 lots mitoyens : 2.020 HT/m²
3 lots et plus : 1.940 HT/m²
Prix parking extérieur : 10.000 HT/unité
Charges annuelles (HT/m²) : à confirmer
Impôt foncier : à confirmer
Droits d'enregistrement et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur

Accès

Autoroute A4 - sortie SAVERNE

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 2, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 7, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 6, Loisirs culturels 10, Sport 6

Éducation

École 1, Collège 1, Lycée 2

Centre-ville - Zornhoff

Centre-ville - Zornhoff est un quartier de 2 050 habitants de la ville de Saverne dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Zornhoff est un quartier animé avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.