Achat bureaux Nîmes Cushman & Wakefield

Bureaux

NIMES - BATIMENTS PARTIELLEMENT LOUES A VENDRE
30000 Nimes

Réf. : 30_000150

Surface 1869 m²

Prix 1 999 998 €

Disponibilité A convenir

- Agence de NIMES Cedex 1
Agence de NIMES Cedex 1

Surface

Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Deux bâtiments d'activités mixtes (bureaux et stockage) de 1869 m² environ partiellement loués
5 lots occupés en rez-de-chaussée (environ 1059 m²)
810 m² environ de bureaux libres en R+1, divisibles à partir de 100 m² environ
Revenu locatif actuel : 90.000,00 € HT/HC


Prestations

  • 30 emplacements de stationnement
  • Faux plafond avec luminaires (dalles led)
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires privatifs
  • Sol linoléum neuf (rénovation récente)
  • Courant fort / courant faible (baie de brassage)
  • Belle hauteur sur la partie stockage (+ de 5 m)
  • Portes sectionnelles
  • Possibilité de créer un accès ascenseur

Accessibilité

  • A 2 mn de l'accès autoroute - sortie Nîmes Ouest
  • Accès direct à l'embranchement autoroutier et périphérique

Quartier

Transport

Bus 7, Gare (St-Césaire), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 2

Saint-Césaire

Saint-Césaire est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Nîmes dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Césaire - Kilomètre Delta est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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