NIMES - IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE
30000 Nimes

Réf. : 30_000295

Surface 1934 m²

Prix 4 188 255 €

total par m²

Disponibilité 3ème trimestre 2024

Agence de NIMES Cedex 1

Surface
Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Parkings	Disponibilité
		Bureaux	1934 m² environ	4.188.255,00 € HT/HD/HF		3ème trimestre 2024

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bel immeuble de bureaux de 1934 m² environ R+3 divisible à partir de 98 m² environ
Structure béton, façade enduit monocouche finition talochée fin ou RPE
Classifié ERP
Livré brut ou semi aménagé
Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant
Espaces verts (Plantations d'arbustes et végétaux)
Carrelage posé parties communes/Parties privatives
Ascenseur
Réseaux en attente (plomberie)
Mise en place d'un tableau électrique (TGBT)
Climatisation réversible
Garanties de parfait achèvement et du respect de la réglementation thermique 2012
Parking privatif pour l'immeuble (53 places)
Idéal pour professions libérales de santé
PME/Holding

Accessibilité

A proximité quasi immédiate de l'autoroute Nîmes Ouest
Proche commerce/Services Zone KM DELTA

Quartier

Transport

Bus 7, Gare (St-Césaire), Parking 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 6, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 2

Saint-Césaire

Saint-Césaire est un quartier de 4 330 habitants de la ville de Nîmes dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Césaire - Kilomètre Delta est un quartier calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.