LE SKY
12 Avenue Emile Baudot 91120 Palaiseau

Réf. : 190231

Surface 5 823 m² divisibles à partir de 113 m²

Prix 4 067 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 01/10/2026

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Prix Vte	Bâtiment
2	972 m²	Bureaux	3714.93 € /m² HD.HT	Lot 3
3	294 m²	Bureaux	3743.15 € /m² HD.HT	Lot 4
3	295 m²	Bureaux	3736.04 € /m² HD.HT	Lot 5
3	300 m²	Bureaux	3739.37 € /m² HD.HT	Lot 6
4	334 m²	Bureaux	4066.31 € /m² HD.HT	Lot 10/11
4	145 m²	Bureaux	3773.84 € /m² HD.HT	Lot 12
4	263 m²	Bureaux	3772.17 € /m² HD.HT	Lot 7/8
4	113 m²	Bureaux	3768.5 € /m² HD.HT	Lot 9
5	296 m²	Bureaux	3797.08 € /m² HD.HT	Lot 13
5	300 m²	Bureaux	3797.08 € /m² HD.HT	Lot 14
5	300 m²	Bureaux	3797.08 € /m² HD.HT	Lot 15
6	988 m²	Bureaux	3852.92 € /m² HD.HT	Lot 16a
7	651 m²	Bureaux	3908.76 € /m² HD.HT	Bâtiment B Lot 17a
8	572 m²	Bureaux	3965.64 € /m² HD.HT	Bâtiment B Lot 18
Total Cellule Lots 17a + 18	1223 m²	Bureaux	3935.36 € /m² HD.HT	Bâtiment B Lots 17a + 18
Total	5 823 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé au coeur de Palaiseau, à proximité immédiate de la gare de Massy et des pôles d'activités, ce programme de bureaux de 5823 m² est une opportunité rare pour les entreprises en quête de flexibilité et de localisation stratégique.

Les espaces sont divisibles à partir de 113 m², offrant ainsi une grande adaptabilité pour répondre aux besoins de votre activité, qu'il s'agisse de petites ou grandes surfaces.

Les bureaux, modernes et lumineux, bénéficient d'une conception optimale favorisant le bien-être au travail, avec des prestations de qualité, des espaces communs accueillants et une excellente accessibilité. L'immeuble est également équipé de nombreux services : parkings, sécurisation 24/7 et connexion réseau haut débit.

Idéalement situé, le site permet un accès rapide aux transports publics (RER B, bus) et aux autoroutes A6 et A10, facilitant ainsi vos déplacements professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement de travail performant et dynamique.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser un RDV.

Prestations

À proximité de la plus grande résidence étudiante d'Europe "ECLA Palaiseau", le SKY développe environ 8 500 m² de bureaux en R+8 et 3 niveaux de sous-sol
Classification ERP & Conformité PMR
Les bureaux livrés en open-space
Eclairage LED
Goulottes périphériques double compartiments
Fibre optique
Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
Revêtement de sol en dalle PVC
Point d'eau en attente
Abris vélos et Espaces verts aménagés
La construction débutera dés que 50% des surfaces seront précommercialisées, soit env.4 000 m²
Possibilité de louer des pks supplémentaires dans le campus Ecla voisin

Accessibilité

RER MASSY PALAISEAU (RER B - C)
Tram MASSY-EVRY
SNCF GARE MASSY TGV
Autoroute A10 - N118
Autoroute A6

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.