Achat ou Location bureaux Palaiseau Cushman & Wakefield

Bureaux et Activités

PARC GUTENBERG
86-94 Rue Gutenberg 91120 Palaiseau

Réf. : 100080

Surface 2 426 m² divisibles à partir de 143 m²

Loyer à partir de 85 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
1 264 m² Bureaux 110 € HT/HC/m²/an Entrée D11
1 470 m² Bureaux 90 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE A Lot A12 et A11
1 415 m² Bureaux 85 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE D Lots D11/D12
1 196 m² Bureaux 85 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE D Lots D7/D8
R+1 355 m² Bureaux 90 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE F Lot F7 + F8
2 143 m² Bureaux 90 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE J J7
RdC 330 m² Activités 75 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE D Lots D1/D2
RdC 253 m² Activités 75 € HT/HC/m²/an IMMEUBLE D Lots D5/D6A
Total 2 426 m²
19 place(s) de parking
17 place(s) de parking
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel
Charges locatives 50.17 € HT/m²/an

Description

A Palaiseau, au sein du Parc Gutenberg, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et activité à louer ou à vendre.


Prestations

  • Bâtiment ancien
  • Dans un environnement paysagé, immeubles construits en R+1 et R+2
  • Restaurant et hotel sur le parc
  • Activités : hauteur sous dalle : 3,75 m, Accès livraison double porte (2,40x3,41 m)
  • Bureaux : cloisonnés, Chauffage au sol, Chauffage électriques

Accessibilité

  • RER Palaiseau (RER B)
  • Accès routier A10, A6
  • Accès routier N188, N20

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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