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Vente ou Location bureaux Palaiseau Cushman & Wakefield
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Bureaux et Activités

PARC GUTENBERG
86-94 Rue Gutenberg 91120 Palaiseau

Réf. : 100080

Surface 2 426 m² divisibles à partir de 143 m²

Loyer 75 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Description

A Palaiseau, au sein du Parc Gutenberg, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et activité à louer ou à vendre.


Prestations

  • Dans un environnement paysagé, immeubles construits en R+1 et R+2
  • Restaurant et hotel sur le parc
  • Activités : hauteur sous dalle : 3,75 m, Accès livraison double porte (2,40x3,41 m)
  • Bureaux : cloisonnés, Chauffage au sol, Chauffage électriques
  • Embranchable Fer

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 1 Entrée D11 Bureaux 264 m² Immédiate 110,00 € HT/HC/m²/an 50,17 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Etage 1 IMMEUBLE A Lot A12 et A11 Bureaux 470 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Etage 2 IMMEUBLE J J7 Bureaux 143 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT à la charge de l´acquéreur
R+1 IMMEUBLE F Lot F7 + F8 Bureaux 355 m² Immédiate 90,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée IMMEUBLE D Lots D1/D2 Activités 330 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 52,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Etage 1 IMMEUBLE D Lots D7/D8 Bureaux 196 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 62,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Etage 1 IMMEUBLE D Lots D11/D12 Bureaux 415 m² Immédiate 85,00 € HT/HC/m²/an 62,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Rez de chaussée IMMEUBLE D Lots D5/D6A Activités 253 m² Immédiate 75,00 € HT/HC/m²/an 52,50 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
IMMEUBLE D Parkings - m² Immédiate 325,00 € HT/HC/U/an 60,50 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
IMMEUBLE D Parkings - m² Immédiate 325,00 € HT/HC/U/an 60,50 € HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans selon indice INSEE du coût de la construction à la charge de l´acquéreur
Total 2426.0 m²

19 parking(s)
17 parking(s)

Accessibilité

  • Palaiseau (RER B)
  • A10, A6
  • N188, N20

Quartier

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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