Bureaux et Activités
PARC GUTENBERG
86-94 Rue Gutenberg
91120 Palaiseau
Réf. : 100080
Surface 2 426 m² divisibles à partir de 143 m²
Loyer 110 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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R+1 | IMMEUBLE F Lot F7 + F8 | Bureaux | 355 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot F7 + F8 | |||||||
Etage 1 | Entrée D11 | Bureaux | 264 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 50.17 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | ||||||||
Etage 1 | IMMEUBLE A Lot A12 et A11 | Bureaux | 470 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lot A12 et A11 | |||||||
Etage 2 | IMMEUBLE J J7 | Bureaux | 143 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 25 | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | J7 | ||||||||
Rez de chaussée | IMMEUBLE D Lots D1/D2 | Activités | 330 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 52.5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lots D1/D2 | |||||||
Etage 1 | IMMEUBLE D Lots D7/D8 | Bureaux | 196 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 62.5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lots D7/D8 | |||||||
Etage 1 | IMMEUBLE D Lots D11/D12 | Bureaux | 415 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 62.5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lots D11/D12 | |||||||
Rez de chaussée | IMMEUBLE D Lots D5/D6A | Activités | 253 | Immédiate | 75 HT/HC/m²/an | 52.5 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | Lots D5/D6A | |||||||
IMMEUBLE D | Parkings | - | Immédiate | 325 HT/HC/U/an | 60.5 HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||
IMMEUBLE D | Parkings | - | Immédiate | 325 HT/HC/U/an | 60.5 HT/U/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | T.V.A. | 3-6-9 ans | selon indice INSEE du coût de la construction | |||||||||
Total | 2,426 m² | |||||||||||||||||
19 17 nota parking ICI TODO |
Description
A Palaiseau, au sein du Parc Gutenberg, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux et activité à louer ou à vendre.
Prestations
- Dans un environnement paysagé, immeubles construits en R+1 et R+2
- Restaurant et hotel sur le parc
- Activités : hauteur sous dalle : 3,75 m, Accès livraison double porte (2,40x3,41 m)
- Bureaux : cloisonnés, Chauffage au sol, Chauffage électriques
- Embranchable Fer
Accessibilité
- Palaiseau (RER B)
- A10, A6
- N188, N20
Quartier
Transport
Bus 2
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Santé 9
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1
Est
Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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