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Location bureaux Massy Cushman & Wakefield
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Bureaux

PASCAL
Rue Leonard De Vinci 91300 Massy

Réf. : 160426

Surface 2 832 m² divisibles à partir de 441 m²

Loyer 195 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Franck LEMENAND
Franck LEMENAND

Description

A louer, bureaux, Massy
Nous vous proposons à louer, au sein d'un campus tout juste livré en juin, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 324 m².
Nombreux services au sein du campus mis gracieusement à disposition : salles de réunion, cafétéria, rooftop pour événements professionnels ...
A quelques minutes seulement à pied des gares RER et TGV !


Prestations

  • Ensemble immobilier de 23 200 m²
  • 5 bâtiments de bureaux et 2 bâtiments de services
  • Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier
  • Faux-plafonds
  • Climatisation
  • Site sécurisé
  • Système climatisation/chauffage : PAC
  • Luminaires encastrés LED
  • 1 022 m² dans l'immeuble de services CELSIUS à proximité offrant : Cafétéria, Restaurants, Business Center (7 salles de réunion), Roof top

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Etage 2 Lot 2.1 Bureaux 441,25 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Lot 3.1 Bureaux 443,50 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Lot 1.2 Bureaux 473,97 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Lot 2.2 Bureaux 489,77 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Lot 3.2 Bureaux 492,03 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) Lot 1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Lot 4.2 Bureaux 492,03 m² 195,00 € HT/HC/m²/an 38,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 2832.55 m²

46 parking(s)

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (B&C)
  • Tram Express Sud (Ligne 18)
  • Gare TGV Massy
  • Nationale N188
  • Autoroute A10

Quartier

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (fin 2020)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

École 2

Commerces & Loisirs

Commerces 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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