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Location bureaux Massy Cushman & Wakefield
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Bureaux

LE COPERNIC
10-14 Rue Jean Bart 91300 Massy

Réf. : 157751

Surface 11 306 m² divisibles à partir de 1 450 m²

Loyer 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Description

A louer, bureaux, Massy
Au coeur du quartier Atlantis, à quelques minutes à pied des gares RER et TGV, nous vous proposons à louer plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble de très bon standing avec RIE.
Plateau courant d'environ 1 400 m².


Prestations

  • Immeuble Indépendant
  • Face au parc Ampère, magnifique jardin arboré
  • Vastes terrasses accessibles (RDC et 5ème)
  • Forte visibilité
  • Certification HQE
  • Bureaux rénovés
  • Hall d'accueil chaleureux
  • HSP : 2,7 m
  • Trame de façade : 1,35 m
  • Faux plancher technique
  • Restaurant d'entreprise
  • Cafétéria
  • Terrasse extérieure aménagée
  • Parkings intérieurs 1 place pour 48 m² loués
  • Aire de livraison avec quai de déchargement
  • Salle de réunion et espace de coworking
  • Salle de fitness & auditorium à l'étude
  • Aile A : Réservé pour un mono-locataire
  • Ratio parking : 1/50m²

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Aile A Bureaux 1 022 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Aile A Bureaux 1 457 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Aile A Bureaux 1 470 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3 Aile A Bureaux 1 470 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 4 Aile A Bureaux 1 471 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 5 Aile A Bureaux 1 294 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Aile B Bureaux 1 453 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Aile B Bureaux 1 669 m² 200,00 € HT/HC/m²/an 52,51 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
3 Parkings 50 m² 1 300,00 € HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 11306.0 m²

224 Parking(s) intérieur(s)

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (B-C)
  • Ligne 18 prévue en 2023
  • Gare de Massy-Palaiseau
  • Nationale N118
  • Autoroute A6, A10

Quartier

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (fin 2020)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Éducation

École 2

Commerces & Loisirs

Commerces 3


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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