ODYSSEE
2-12 Rue Du Chemin Des Femmes 91300 Massy

Réf. : 104780

Surface 1 273 m² divisibles à partir de 78 m²

Loyer 210 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	78 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Immeuble D
R+1	239.13 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Immeuble B
1	106 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Immeuble F
3	448 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Immeuble A
3	158 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Immeuble C
3	244 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	Immeuble D
Total	1 273,13 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	61.94 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situé au coeur de Massy (91300), au 2-12 rue du Chemin des Femmes, cet immeuble moderne et fonctionnel propose des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles. Avec des espaces disponibles à partir de 117 m², ce bâtiment est idéal pour accueillir des startups dynamiques, des PME en croissance, ou des grandes entreprises cherchant à optimiser leurs espaces de travail.

Pensé pour offrir confort et efficacité, cet immeuble allie design contemporain et infrastructures de qualité. Chaque plateau bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant un environnement de travail stimulant et agréable. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques, que vous recherchiez un open-space, des bureaux cloisonnés ou un mix des deux.

L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est situé à proximité des axes routiers stratégiques et bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, grâce aux gares de Massy-Palaiseau (RER B et C, TGV) et à plusieurs lignes de bus. De plus, le site dispose de parkings sécurisés pour accueillir vos collaborateurs et visiteurs en toute simplicité.

Les services inclus dans l'immeuble apportent une réelle valeur ajoutée : espaces communs conviviaux, espaces détente, fibre optique pour des connexions rapides et fiables, ainsi que des équipements modernes pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

Ce bâtiment, situé dans une zone dynamique de Massy en plein essor, offre un environnement stimulant, entouré d'entreprises innovantes, de commerces et de services. Une opportunité unique pour installer votre siège ou vos équipes dans un cadre professionnel attractif et en pleine croissance.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace idéal pour votre activité !

Prestations

L'Odyssée est un programme de 11 000 m² regroupant 6 immeubles de bureaux de très bon standing, construits en rez-de-chaussée et 4 étages
Façade béton recouvert d'une maille aluminium anodisée avec pierre agrafée
Profondeur : 12 à 14 m
Climatisation rénovée
Chauffage collectif urbain
1 ascenseur par bâtiment
RIE (569 m²)
PC sécurité au RDC
Contrôle d'accès par badge
342 emplacements de stationnement
Surfaces rénovées
Climatisation réversible
Fibre optique France Telecom
Régisseur sur site
Surface RDC : 78 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (B - C)
SNCF SNCF Massy Palaiseau
Accès routier A6, A10
Accès routier Nationale N20

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.