Le Serience
30 Avenue Carnot 91300 Massy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 165585

Location bureaux Massy Cushman & Wakefield

Surface : 2 595 m² divisibles à partir de 800 m²

Loyer : 195 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Le Sérience	3	1795 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
Le Sérience	2	800 m²	Bureaux	195 € HT/HC/m²/an
	Total	2 595 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	70.4 € HT/m²/an

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Description

À Massy, 30 avenue Carnot, bureaux à louer de 800 m² à 2 595 m² au sein de l'immeuble Le Sérience, situé à seulement 200 m des gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau .

Cet immeuble d'architecture contemporaine propose des plateaux lumineux et rationnels, bénéficiant de fenêtres toute hauteur et d'un jardin d'hiver apportant confort et luminosité aux espaces de travail.

Les surfaces offrent peu de contraintes porteuses, facilitant l'aménagement des équipes, avec climatisation et accès par ascenseur.
Hôtesse d'accueil dans le hall et stationnements associés renforcent la qualité d'exploitation quotidienne.

Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV, tram T12, future ligne 18 du Grand Paris Express, accès rapide A6, A10 et N118.
48 places de stationnement complètent l'ensemble.
Loyer 195 euros HT/HC/m²/an.

Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub multimodal de Massy.

Prestations

Immeuble d'architecture contemporaine
Espaces agréables grâce aux fenêtres toute hauteur et au jardin d'hiver
Hôtesse d'accueil dans le hall
Ascenseur
Plateaux lumineux
Surfaces rationnelles avec peu de contraintes porteuses
Fenêtres tout hauteur
Climatisation

Accès

RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Bus Chemin des Femmes (4501, 399)
Accès routier A10, A6, N118

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy-Europe), Bus 24, Gare (Massy - Palaiseau), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.