Le Serience 30 Avenue Carnot 91300 Massy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 127852

Location bureaux Massy Cushman & Wakefield

Surface : 1 704 m² divisibles à partir de 180 m²

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	1704 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
Etage -2	145 m²	Arch./Reser.	90 € HT/HC/m²/an
Total	1 849 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	66.24 € HT/m²/an

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Description

À Massy, 30 avenue Carnot, bureaux à louer de 180 m² à 1 704 m² au sein de l'immeuble Le Sérience, situé à seulement 300 m des gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau.

Cet immeuble tertiaire d'environ 7 000 m² en R+4 bénéficie d'un hall d'accueil avec hôtesse et d'un ascenseur desservant directement les plateaux par badge d'accès.

Les surfaces offrent un vaste plateau organisé autour d'un patio intérieur végétalisé, avec chauffage et climatisation pilotés par GTB, VMC double flux et fibre optique dans l'immeuble.

Accessibilité stratégique : RER B et C, gare TGV, tram T12 vers Évry-Courcouronnes, accès rapide A6, A10 et N118, aéroport d'Orly à proximité. 30 places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.

Une implantation performante pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub multimodal de Massy.

Prestations

Situé à 300 m des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, le Sérience développe environ 7 000 m² de bureaux en R+4
Hall d'accueil avec présence d'une hôtesse
Ascenseur sécurisé, accès par badge
Vaste plateau avec patio intérieur végétalisé
Chauffage et climatisation contrôlés par GTB
VMC double flux
Fibre optique

Accès

RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026), Massy Opéra (L18 Fin 2027)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Accès routier A6, A10, N118
Bus Chemin des Femmes (4501, 399)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy-Europe), Bus 24, Gare (Massy - Palaiseau), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.