LE SERIENCE
30 Avenue Carnot 91300 Massy

Réf. : 127852

Surface 1 705 m² non divisibles

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/03/2025

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	1705 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
0	145 m²	Arch./Reser.	90 € HT/HC/m²/an
Total	1 850 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	70.62 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer, bureaux à Massy, à toute proximité des gares RER et TGV.

Au sein du Serience, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux climatisé, d'environ 1 705 m², au 4ème étage.

Situé au coeur du dynamique quartier Atlantis à Massy, l'immeuble Le Sérience bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique regroupant un grand nombre d'entreprises et de services.

L'accessibilité est également un atout majeur de ce quartier avec des connexions directes vers Paris grâce aux RER B et RER C, mais également vers Lyon, Bordeaux, Nantes, et d'autres grandes villes, pour des trajets rapides vers Paris, grâce au TGV.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Prestations

Situé à 300 m des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, le Sérience développe environ 7 000 m² de bureaux en R+4
Hall d'accueil avec présence d'une hôtesse
Ascenseur desservant directement le plateau (par lecture de badge d'accès)
Vaste plateau avec patio intérieur végétalisé
Chauffage et climatisation contrôlés par GTB
VMC double flux
Fibre dans l'immeuble
Surface RDC : 145 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Tram Massy-Palaiseau (T12 => Evry-courcouronnes)
Accès routier A6, A10, N118
Aéroport Aéroport Orly

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.