LE SERIENCE
30 Avenue Carnot 91300 Massy

Réf. : 127852

Surface 1 704 m² non divisibles

Loyer 200 € HT/HC /m²/an

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	1704 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
-2	145 m²	Arch./Reser.	90 € HT/HC/m²/an
Total	1 849 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	66.24 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer, un plateau de bureaux d'environ 1 705 m² situé au 4? étage de l'immeuble Le Sérience, à Massy.

Climatisé, lumineux et fonctionnel, ce plateau s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, au coeur du quartier Atlantis.
Ce quartier en pleine expansion accueille de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et services, offrant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant pour les collaborateurs.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : à quelques minutes à pied des gares RER B et RER C, ainsi que de la gare TGV de Massy, permettant de relier rapidement Paris, mais aussi Lyon, Bordeaux, Nantes ou Lille.

Cet emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité, de visibilité et de connectivité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Situé à 300 m des gares RER et TGV de Massy-Palaiseau, le Sérience développe environ 7 000 m² de bureaux en R+4
Hall d'accueil avec présence d'une hôtesse
Ascenseur desservant directement le plateau (par lecture de badge d'accès)
Vaste plateau avec patio intérieur végétalisé
Chauffage et climatisation contrôlés par GTB
VMC double flux
Fibre dans l'immeuble
Surface RDC : 145 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Tram Massy-Palaiseau (T12 => Evry-courcouronnes)
Accès routier A6, A10, N118
Aéroport Aéroport Orly

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.