ILIADE
23 Avenue Carnot 91300 Massy

Réf. : 144250

Surface 2 518 m² divisibles à partir de 716 m²

Loyer 230 € /m²/an HT HC

Disponibilité voir le tableau des surfaces

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	973 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an	Bâtiment B
2	829 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
5	716 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an	Bâtiment A
Total	2 518 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	69 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer - Bureaux rénovés à Massy, Quartier Atlantis

Au coeur du quartier Atlantis, à proximité immédiate de la gare RER et TGV de Massy, l'immeuble Iliade propose des bureaux rénovés et climatisés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Plusieurs surfaces sont disponibles, divisibles à partir de 716 m², avec une surface totale de 4 144 m².

Cet ensemble immobilier récent bénéficie de prestations de qualité : des plateaux lumineux, une hauteur libre de 2,70 m, un faux plancher technique, ainsi que des espaces cloisonnés pour un aménagement optimal. L'immeuble offre également un restaurant inter-entreprises de 800 couverts, une cafétéria, des terrasses et une aire de livraison avec monte-charge.

Facilement accessible, le site se trouve à quelques pas des RER B et C, du TGV Massy-Palaiseau et des axes A6, A10 et A86. Il dispose aussi de 91 places de parking en sous-sol.

Disponibilité immédiate ou à partir de mars 2025 selon les lots. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Prestations

Ensemble immobilier de 16 500 m² situé face aux gares RER et TGV et à toute proximité de place du Grand Ouest
Restaurant de 800 couverts, repas en 2,5 services
Cafétéria
Terrasses, patio
Aire de livraison
Plateau climatisé et partiellement cloisonné
Profondeur : 12 et 18m
Monte Charge
Hauteur libre de 2.70 m
Faux plancher
Trame de 1,35 m
1 poste de travail pour 12 m²
GTC
Ratio pk : 1 place pour 45 m² loués
Surface RDC : 973 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus ligne 399 : Chemin des femmes
Aéroport Aéroport d'Orly à 30 min
Autoroute A6, A10, A86

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.