Iliade 23 Avenue Carnot 91300 Massy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 144250

Location bureaux Massy Cushman & Wakefield

Surface : 1 545 m² divisibles à partir de 716 m²

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
A	5	716 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
A	2	829 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
	Total	1 545 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	69 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Massy

Description

À Massy, 23 avenue Carnot, face aux gares RER B, RER C et TGV Massy-Palaiseau, bureaux à louer de 716 m² à 1 545 m² au sein de l'immeuble Iliade .

Cet ensemble tertiaire de 16 500 m² bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de la place du Grand Ouest et des principales connexions de transport du sud parisien.

Les plateaux, fonctionnels et lumineux, offrent une profondeur de 12 à 18 m, une hauteur libre de 2,70 m, une trame de 1,35 m et un plancher technique facilitant l'aménagement. Climatisation par ventilo-convecteurs et luminaires encastrés complètent les prestations.
Services intégrés : hôtesse d'accueil, RIE, mainteneur technique sur site, ascenseurs dont monte-charge et aire de livraison. Ratio de stationnement d'1 place pour 45 m².

Loyer 230 euros HT/HC/m²/an.

Une implantation stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location au coeur du hub de Massy.

Prestations

Ensemble immobilier de 16 500 m² situé face aux gares RER et TGV et à toute proximité de la place du Grand Ouest
Belles prestations : hôte d'accueil, RIE, mainteneur technique, ascenseurs dont monte-charge, accès livraison avec aire de déchargement
1 poste de travail pour 12 m²
Ratio pk : 1 place pour 45 m² loués
Plateaux fonctionnels et lumineux
Climatisation : ventilo convecteurs
Luminaires encastrés
Profondeur : 12 et 18m
Hauteur libre de 2.70 m
Trame de 1,35 m
Plancher technique

Accès

RER Massy - Palaiseau (C, B)
Tram Massy-Palaiseau (T12)
Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
SNCF Massy-Palaiseau (TGV)
Bus Chemin des Femmes (4501), Massy - Palaiseau RER (399)
Accès routier A6, A10, A86

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy-Europe), Bus 24, Gare (Massy - Palaiseau), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.