BRIO
14 Mail Du Commandant Cousteau 91300 Massy

Réf. : 125863

Surface 5 980 m² divisibles à partir de 308 m²

Loyer à partir de 160 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	253 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	lot 1
RdC	60 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	lot 15
RdC	20 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	lot 16
RdC	196 m²	Bureaux	160 € HT/HC/m²/an	lot 2
1	668 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 3
1	554 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 4
2	697 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 5
2	610 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 6
3	697 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 7
3	610 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 8
4	610 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 10
4	697 m²	Bureaux	180 € HT/HC/m²/an	lot 9
6	308 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an	lot 13
Total	5 980 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	46 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Vous recherchez des bureaux modernes au coeur d'un quartier dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : des plateaux de bureaux neufs à louer dans l'immeuble Brio, au sein du quartier Atlantis à Massy, qui offre un cadre de travail idéal.

Situé à moins de 15 minutes à pied de la gare de Massy, Brio bénéficie d'une localisation idéale. Le quartier Atlantis offre un environnement urbain attractif, propice aux affaires et aux échanges professionnels. L'accessibilité et la proximité des transports en commun sont des atouts majeurs pour les collaborateurs.

Brio vous propose des plateaux de bureaux neufs, entièrement climatisés, et divisibles en trois lots d'environ 350 m² chacun, permettant ainsi une flexibilité maximale en fonction de vos besoins. En outre, Brio possède un jardin intérieur, lieu idéal pour des moments de détente.

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

Immeuble en R+6 de 7 400 m²
Construit par AXE PROMOTION
Livraison mars 2015
Hall d'accueil de standing
Dés début 2025, arrivée de "Have a good day", service d'hospitality : réception, conciergerie, animations
Contrôle d'accès par lecteurs de badges et vidéosurveillance
Climatisation modulable par bureau, ventilation double flux
Ensemble de bureaux en premier jour
Jardins paysagers accessibles en RDC
Possibilité d'accéder au RIE de l'immeuble Iliade
Possibilité de sous-louer des places de pks supplémentaires dans l'immeuble d'en face
Capacitaire : 620 personnes
Surface RDC : 529 m²

Accessibilité

Métro Ligne 18 prévue en 2023
RER Massy-Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy-Palaiseau
Accès routier Nationale N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 20 min
Autoroute Autoroute A6, A10

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.