Green Valley Place Nelson Mandela 91300 Massy

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 105049

Location bureaux Massy Cushman & Wakefield

Surface : 1 908 m² divisibles à partir de 440 m²

Loyer : 200 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
GREEN VALLEY Lot 18	4	473 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
GREEN VALLEY Lot 6	1	440 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
GREEN VALLEY Lot 9 et 10	2	995 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an
	Total	1 908 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	39.74 € HT/m²/an

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Description

À Massy, place Nelson Mandela, au coeur du quartier d'affaires Atlantis et à proximité immédiate du pôle multimodal Massy-Palaiseau (RER B et C), bureaux à louer de 440 m² à 1 908 m² au sein de l'immeuble Green Valley.

Conçu par Jean-Paul Viguier et livré en 2015, cet ensemble tertiaire de 17 100 m² labellisé LEED Silver propose des plateaux neufs ou rénovés, livrés en open space, avec climatisation, faux-plancher technique, hauteur libre de 2,60 m et trame flexible de 1,35 m. Plateau courant de 2 400 m², capacitaire d'1 poste pour 11 m², largeur optimisée entre 14,3 m et 17,6 m selon les étages.

Services premium : RIE de 850 couverts, VIP lounge avec terrasse végétalisée privatisable, conciergerie GROOM Box, commerces et équipements à proximité.

Accessibilité directe A6, A10, N20 et N118.

Loyer 200 euros HT/HC/m²/an, charges incluant chauffage et climatisation.

Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au sud de Paris.

Prestations

Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
Construit en 2015
Plateau courant de 2 400 m²
Capacitaire : 1 poste pour 11 m²
VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
RIE de 850 couverts en 2,5 services
Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
Immeuble labellisé "LEED Silver"
8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches
Plateaux neufs ou rénovés
Livrés en open space
Climatisation
Faux-plancher technique
Hauteur libre sous faux plafond de 2,60m
Trame ultra flexible de 1,35m
Largeur des plateaux : entre 14,3m et 17,6m selon les étages

Accès

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier A6-A10-N20-N118

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy-Europe), Bus 24, Gare (Massy - Palaiseau), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.