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Location bureaux Massy Cushman & Wakefield

Bureaux

GREEN VALLEY
Place Nelson Mandela 91300 Massy

Réf. : 105049

Surface 6 528 m² divisibles à partir de 435 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 1 GREEN VALLEY Lots 3 à 6 Bureaux 1,976 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lots 3 à 6
Etage 4 GREEN VALLEY Lot 18 Bureaux 473 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 18
Etage 3 GREEN VALLEY Lot 11 Bureaux 691 Immédiate 220 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot 11
Etage 2 GREEN VALLEY Lots 7 à 10 Bureaux 2,393 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lots 7 à 10
Etage 1 GREEN VALLEY Lots 13 et 14 Bureaux 995 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT Lots 13 et 14
Rez de chaussée GREEN VALLEY Parkings - 1,300 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 6,528 m²

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Description

Bureaux à louer Massy.
Nous vous proposons de découvrir un immeuble neuf de bureaux situé à 8 min à pied du RER.
Green Valley dispose de plateaux d'environ 2 400 m², divisibles en 4 lots à partir de 435 m².
RIE sur site, et bon ratio de parkings


Prestations

  • Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
  • Construit en 2015
  • Plateau courant de 2 400 m²
  • Jusqu'à 174 postes de travail par niveau, soit 1 poste pour 11 m²
  • VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
  • RIE de 850 couverts en 2,5 services
  • Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
  • Immeuble labellisé "LEED Silver"
  • 8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
  • Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches
  • Le 1er étage (lots 3 à 6) est divisible en 4 lots de 564, 537, 435 et 440m²)
  • Le 2ème étage (Lots 7 à 10) est divisible en 4 lots de 691, 707, 522 et 473 m²)

Accessibilité

  • Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • Massy-Palaiseau
  • A6-A10-N20-N118

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (fin 2020)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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