GREEN VALLEY
Place Nelson Mandela 91300 Massy

Réf. : 105049

Surface 1 908 m² divisibles à partir de 440 m²

Loyer à partir de 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	440 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an	GREEN VALLEY Lot 6
2	473 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	GREEN VALLEY Lot 10
2	522 m²	Bureaux	210 € HT/HC/m²/an	GREEN VALLEY Lot 9
4	473 m²	Bureaux	220 € HT/HC/m²/an	GREEN VALLEY Lot 18
Total	1 908 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	39.74 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer Massy.
Au coeur du quartier Atlantis, à 15 min à pied de la gare de Massy-Palaiseau, nous vous proposons de découvrir "Green Valley", un immeuble de bureaux livré en 2016.
Green Valley offre des plateaux d'environ 2 400 m², divisibles en 4 lots à partir de 435 m².
RIE sur site et bon ratio de parkings.

Prestations

Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
Construit en 2015
Plateau courant de 2 400 m²
Jusqu'à 174 postes de travail par niveau, soit 1 poste pour 11 m²
VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
RIE de 850 couverts en 2,5 services
Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
Immeuble labellisé "LEED Silver"
8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches
Le 1er étage (lots 3 à 6) est divisible en 4 lots de 564, 537, 435 et 440m²)
Le 2ème étage (Lots 7 à 10) est divisible en 4 lots de 691, 707, 522 et 473 m²)
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier A6-A10-N20-N118

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.