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Location bureaux Massy Cushman & Wakefield

Bureaux

GREEN VALLEY
Place Nelson Mandela 91300 Massy

Réf. : 105049

Surface 4 566 m² divisibles à partir de 435 m²

Loyer à partir de 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI
Lisa BERVEGLIERI

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 4GREEN VALLEY Lot 18Bureaux473Immédiate220 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 18
Etage 3GREEN VALLEY Lot 11Bureaux691Immédiate220 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 11
Etage 3GREEN VALLEY Lots 13 et 14Bureaux995Immédiate200 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLots 13 et 14
Etage 1GREEN VALLEY Lot 4Bureaux537Immédiate200 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 4
Etage 1GREEN VALLEY Lot 5Bureaux435Immédiate200 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 5
Etage 1GREEN VALLEY Lot 6Bureaux440Immédiate200 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 6
Etage 2GREEN VALLEY Lot 9Bureaux522Immédiate210 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 9
Etage 2GREEN VALLEY Lot 10Bureaux473Immédiate210 HT/HC/m²/an37 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.6-9 ansIndexation sur l'indice ILATLot 10
Rez de chausséeGREEN VALLEY Parkings-1,300 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total4,566 m²

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Description

Bureaux à louer Massy.
Nous vous proposons de découvrir un immeuble neuf de bureaux situé à 8 min à pied du RER.
Green Valley dispose de plateaux d'environ 2 400 m², divisibles en 4 lots à partir de 435 m².
RIE sur site, et bon ratio de parkings


Prestations

  • Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
  • Construit en 2015
  • Plateau courant de 2 400 m²
  • Jusqu'à 174 postes de travail par niveau, soit 1 poste pour 11 m²
  • VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
  • RIE de 850 couverts en 2,5 services
  • Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
  • Immeuble labellisé "LEED Silver"
  • 8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
  • Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches
  • Le 1er étage (lots 3 à 6) est divisible en 4 lots de 564, 537, 435 et 440m²)
  • Le 2ème étage (Lots 7 à 10) est divisible en 4 lots de 691, 707, 522 et 473 m²)

Accessibilité

  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • SNCF Massy-Palaiseau
  • Accès routier A6-A10-N20-N118

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (fin 2020)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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