GREEN VALLEY
Place Nelson Mandela 91300 Massy

Réf. : 105049

Surface 1 908 m² divisibles à partir de 440 m²

Loyer 200 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Lisa BERVEGLIERI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	440 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an	GREEN VALLEY Lot 6
2	995 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an	GREEN VALLEY Lot 9 et 10
4	473 m²	Bureaux	200 € HT/HC/m²/an	GREEN VALLEY Lot 18
Total	1 908 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	39.74 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

À louer - Bureaux à Massy, Quartier Atlantis

Au coeur du quartier Atlantis, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER et TGV de Massy-Palaiseau, l'immeuble Green Valley offre un cadre de travail moderne et performant. Conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et livré en 2016, il propose 1 908 m² de bureaux divisibles à partir de 440 m².

Ce bâtiment récent bénéficie de prestations haut de gamme avec des plateaux lumineux, une certification BREEAM Very Good et BBC Effinergie, ainsi qu'un restaurant inter-entreprises de 850 couverts. Les espaces ont été pensés pour le confort des occupants, avec un VIP Lounge et une terrasse végétalisée privatisable.

L'immeuble dispose d'un bon ratio de parkings, avec 58 places en sous-sol, et profite de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, crèches et infrastructures sportives.

Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !

Prestations

Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER
Construit en 2015
Plateau courant de 2 400 m²
1 poste pour 11 m²
VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable)
RIE de 850 couverts en 2,5 services
Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon
Immeuble labellisé "LEED Silver"
8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie
Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches

Accessibilité

RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
SNCF Massy-Palaiseau
Accès routier A6-A10-N20-N118

Quartier

Transport

Métro / Tram (Massy - Palaiseau (2023)), Bus 24, Gare (Massy-TGV), Parking 10, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Commerces & Loisirs

Commerces 3

Éducation

École 2

Atlantis - Champs Ronds

Atlantis - Champs Ronds est un quartier de 1 660 habitants de la ville de Massy dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Atlantis - Champs Ronds est un quartier calme avec 84 % d'appartements et 16 % de maisons.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.