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Location bureaux Palaiseau Cushman & Wakefield

Bureaux


2-4 Allee Des Garays 91120 Palaiseau

Réf. : 129926

Surface 616 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO
Nicolas GUERREIRO

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Etage 1Bât 4 Bureaux130Immédiate100 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Etage 2Bât 4 13,14,16,17Bureaux486.4Immédiate100 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT13,14,16,17
Total616.4 m²

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Description

A louer, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux ERP dotées d'une visibilité sur l'A10.


Prestations

  • Immeuble sécurisé par Digicode
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • HSP RDC : 3.30m
  • HSP Etages : 3m
  • Sanitaires en parties communes
  • Restaurant cafétéria à 200m

Accessibilité

  • AutorouteAutoroute : A10, N118 et N104. Liaison directe avec A6 et N20
  • Bus liaisons bus régulières
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • RER Orsay-Ville (RER B)
  • Gare TGV à toute proximité

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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