2-4 Allee Des Garays 91120 Palaiseau

Réf. : 129926

Surface 646 m² divisibles à partir de 85 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	150.6 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 10
1	103.2 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 9
2	196.34 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 13
2	111.4 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 14
2	85.1 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 17
Total	646,64 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Optez pour ces bureaux à louer d'une surface totale de 646 m², divisibles à partir de 85 m², idéalement situés à Palaiseau, dans un secteur stratégique.

Ces espaces lumineux et modulables sont conçus pour offrir à vos équipes un cadre de travail agréable et fonctionnel. Grâce à une grande flexibilité d'aménagement, vous pourrez adapter les locaux à vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux ouverts ou des espaces plus privatifs.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers principaux et aux transports en commun à proximité, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et vos clients.

Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un environnement dynamique et bien desservi pour installer ses équipes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Prestations

Bâtiment ancien
Immeuble sécurisé par Digicode
Ascenseur
Chauffage par convecteurs électriques
HSP RDC : 3.30m
HSP Etages : 3m
Sanitaires en parties communes
Restaurant cafétéria à 200m

Accessibilité

AutorouteAutoroute : A10, N118 et N104. Liaison directe avec A6 et N20
Bus liaisons bus régulières
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Orsay-Ville (RER B)
Gare TGV à toute proximité

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.