Location bureaux Palaiseau Cushman & Wakefield

Location de bureaux


2-4 Allee Des Garays 91120 Palaiseau

Réf. : 129926

Surface 616 m² divisibles à partir de 130 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC B 92 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bât 4 Lot 1
RdC B 151.8 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bât 4 Lot 2
RdC B 75.3 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bât 4 Lot 3
1 220 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bât 4
2 150 m² Bureaux 120 € HT/HC/m²/an Bât 4 13,14,16,17
Total 689,1 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 25 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A louer, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux ERP dotées d'une visibilité sur l'A10.


Prestations

  • Bâtiment ancien
  • Immeuble sécurisé par Digicode
  • Ascenseur
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • HSP RDC : 3.30m
  • HSP Etages : 3m
  • Sanitaires en parties communes
  • Restaurant cafétéria à 200m

Accessibilité

  • AutorouteAutoroute : A10, N118 et N104. Liaison directe avec A6 et N20
  • Bus liaisons bus régulières
  • RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
  • RER Orsay-Ville (RER B)
  • Gare TGV à toute proximité

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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