2-4 Allee Des Garays 91120 Palaiseau

Réf. : 129926

Surface 689 m² divisibles à partir de 75 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alban CROUS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	150.6 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 10
1	103.2 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 9
2	196.34 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 13
2	111.4 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 14
2	85.1 m²	Bureaux	120 € HT/HC/m²/an	Bât 4 Lot 17
Total	646,64 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	25 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Optez pour ces bureaux à louer, offrant une surface totale de 689 m², avec possibilité de division à partir de 75 m².

Idéalement situés à Villebon-sur-Yvette, ces espaces sont facilement accessibles par les principaux axes routiers et transports en commun.

Chaque bureau bénéficie de luminosité naturelle et d'un aménagement flexible pour répondre aux besoins variés des entreprises.

Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une opportunité idéale pour toute société cherchant à s'implanter dans un cadre dynamique.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Prestations

Bâtiment ancien
Immeuble sécurisé par Digicode
Ascenseur
Chauffage par convecteurs électriques
HSP RDC : 3.30m
HSP Etages : 3m
Sanitaires en parties communes
Restaurant cafétéria à 200m
Surface RDC : 319,1 m²

Accessibilité

AutorouteAutoroute : A10, N118 et N104. Liaison directe avec A6 et N20
Bus liaisons bus régulières
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Orsay-Ville (RER B)
Gare TGV à toute proximité

Quartier

Transport

Bus 2

Se restaurer

Restaurant 2

Santé & Services Public

Santé 9

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1

Est

Est est un quartier de 2 900 habitants de la ville de Palaiseau dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Est est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.