25-29 Place De La Madeleine 75008 Paris

Réf. : 175972

Surface 342 m² non divisibles

Prix 14 882 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité 03/07/2022

Lionel TESTOUIN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal
Etage 5	Bureaux	342.7	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Sous-sol	Arch./Reser.	20	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		362.7 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux à vendre d'une surface de 342m², au 5ème étage d'un immeuble bénéficiant d'une localisation de premier plan, et d'une excellente accessibilité par les transports en commun.

Prestations

Bel immeuble des années 1930
Immeuble non ERP soumis au code du travail
Deux entrées (place de la Madeleine et rue Tronchet)
Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
Parties communes de bon standing
Triplex d' ascenseurs - un monte charge
Hôtesse d'accueil
Chauffage collectif CPCU
Climatisation
Câblage informatique
Plateau en excellent état avec une double exposition
2 salles de réunion, 2 open space, 6 grands bureaux et 2 petits bureaux
Local technique, borne d'accueil, triple sanitaire
Peu de contraintes porteuses : configuration poteaux poutres avec cloisonnement vitré

Accessibilité

Métro Concorde (lignes 1-8-12)
Métro Havre Caumartin (lignes 3-9)
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare (lignes J - L)
Bus Lignes 24-42-52-84-94

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 15, Parking 4, Vélo 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 2, Bar 7

Santé & Services Public

Police 1, Santé 20, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 36, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 1

Madeleine

Madeleine est un quartier de 2 230 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Madeleine est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 55 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.