75002 Paris

Surface

Description

EXCLUSIVITE
OPERA - A proximité immédiate de la place de l'Opéra et de son hub de transports en communs (lignes 3, 7, 8 & RER A), nous vous proposons des bureaux climatisés (avec commercialité) de grand standing au sein d'un bel immeuble d'angle haussmannien récemment ravalé.

Le plateau de bureaux, d'une superficie de 142 m², a été fraichement rénové avec des matériaux de qualité.

Bénéficiant d'une parfaite distribution de l'espace (possibilité de décloisonner plusieurs bureaux), l'intégralité des bureaux est en 1er jour.

Prestations proposées:
- Grande salle de réunion
- Open space (8-10 postes)
- Bureaux cloisonnés de bonne taille
- Vaste entrée avec borne d'accueil (possible salle de réunion supplémentaire)
- Cuisine équipée
- Deux sanitaires
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel gaz
- Très belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres de HSP)
- Parquet chêne massif
- Fenêtres double vitrage châssis bois
- Nombreux espaces de rangement
- Grande cave bétonnée

Le plateau de bureaux bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique lettre C

Prestations

• Très bel immeuble Haussmannien de bon standing
• Façade ravalée
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Gardiennage
• Ascenseur
• Parkings publics à proximité
• Surface de bureaux rénovées et climatisée à proximité immédiate des transports
• 4 bureaux
• 1 espace ouvert
• 1 grande salle de réunion
• 1 accueil pouvant être refermé en bureau supplémentaire
• 1 cuisine aménagée
• 2 sanitaires
• Très belle hauteur sous plafond
• Parquet Massif
• Moulures
• Double vitrage en châssis bois
• Courant fort / faible encastrés
• Climatisation réversible encastrée
• Peu de contraintes porteuses

Accessibilité

• Métro Opéra (lignes 3-7-8)
• Métro Quatre-Septembre (ligne 3)
• RER Auber (RER A)
• Bus Lignes 20-29

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques