89-91 Rue Du Faubourg Saint-Honore 75008 Paris

Disponibilité : 31/08/2026 | Réf. : 195470

Achat bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 572 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 19 320 € Net vendeur/m²

Prix de vente : 13 000 000 € Net vendeur

Disponibilité : 31/08/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
7	571.5 m²	Bureaux	Nous consulter
Sous-Sol	32.7 m²	Arch./Reser.	Nous consulter
7	101.4 m²	Terrasse	Nous consulter
Total	705,6 m²

Contrat et Conditions

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente un espace de bureaux exceptionnellement situé à Paris, offrant une surface totale de 572 m², non divisibles, au sein d'un immeuble de prestige.
Ce bien se distingue par une surface utile brute de 672,90 m², garantissant un espace de travail optimisé et fonctionnel.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation intégrée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Une terrasse privative de plus de 100 m² vient agrémenter cet espace, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou des réunions en plein air, tout en profitant d'une très belle luminosité naturelle qui inonde les lieux.
Les parties communes de l'immeuble sont d'un standing remarquable, reflétant une image professionnelle et soignée, et sont complétées par la présence d'hôtesses d'accueil dédiées, assurant un service de qualité pour vos visiteurs.
Ce bien rare sur le marché parisien constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement de travail prestigieux et fonctionnel, alliant confort, modernité et élégance.

Prestations

Immeuble moderne de standing
Parties communes de standing
Hôtesses d'accueil
Gardien
Contrôle d'accès
Double batterie d'ascenseurs
Parking à vélos
672,90 m² : Surface utile brut
Climatisation
Terrasse privative de plus de 100 m²
Vue dégagée
Très belle luminiosité
Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface
Aucune contrainte porteuse

Accès

Métro Franklin-Roosevelt (ligne 1)
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare
SNCF Paris Saint-Lazare (lignes L-P)
Bus Lignes 28-32-52-83-93

Quartier

Transport

Métro / Tram (Miromesnil), Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8

Saint-Philippe du Roule

Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.