Achat Bureaux
90 Avenue Albert 1Er 92500 Rueil Malmaison

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 194254

Achat bureaux Rueil-Malmaison Cushman & Wakefield

Surface : 367 m² divisibles à partir de 131 m²

À partir de : 4 200 € /m² HD.HT

Prix de vente : 1 541 400 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte
97	RdC	236 m²	Bureaux	4200 € /m² HD.HT
98	RdC	131 m²	Bureaux	4200 € /m² HD.HT
	SS	43 m²	Autres	1260 € /m² HD.HT
	Total	410 m²

Contrat et Conditions

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Description

Implanté au 90 avenue Albert 1er à Rueil-Malmaison, cet immeuble mixte propose des bureaux à vendre de 131 m² à 367 m² disponibles immédiatement. L'immeuble bénéficie de prestations soignées avec un ravalement, des fenêtres et des dalles récemment refaits à neuf, ainsi qu'un accès PMR et un contrôle d'accès par badge. Idéales pour les professions médicales, paramédicales ou libérales, ces surfaces ERPables disposent d'un cloisonnement amovible offrant une grande agilité d'aménagement, de faux plafonds, de stores électriques et du chauffage collectif.

Les deux lots peuvent être acquis ensemble ou séparément. Que vous recherchiez un bâtiment à louer, un local d'activités à la location, un entrepôt industriel à louer, des locaux industriels à la location, des bureaux à la location ou des bureaux à vendre, cet actif constitue une opportunité d'implantation pérenne.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble mixte
Ravalement, fenêtres et dalle récemment refaits à neuf
Chauffage collectif
Accès PMR
Contrôle d'accès par badge
Cloisonnement amovible
Faux plafond
Stores électriques
ERPable
Idéal profession médicale
Les 2 lots peuvent être soit vendu ensemble ou séparément
Surface RDC : 367 m²

Accès

Bus Lignes 144-158-241-244-367-467
RER Rueil-Malmaison (A)
Accès routier A86 et A14

Quartier

Transport

Bus 3

Se restaurer

Restaurant 2, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 19

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 5

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1

Martinets

Martinets est un quartier de 6 110 habitants de la ville de Rueil-Malmaison dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Martinets est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris ou 33 minutes en voiture.