DELTA
20 Rue Marcel Sembat 69190 Saint Fons

Réf. : 171372

Surface 3 916 m² non divisibles

Prix 4 500 000 € HD

total par m²

Disponibilité Immédiate

Karine MAZAUD

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Superficie disponible	3916 m²	Bureaux	Nous consulter	Sur 2 niveaux
Superficie disponible	11420 m²	Terrain	Nous consulter
Superficie disponible	21020 m²	Terrain	Nous consulter
Total	36,356 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons un immeuble de bureaux à la vente sur un foncier de 11 420 m² et des fonciers attenants de 21 020 m², sur la commune de Saint-Fons (69190).
Nombreuses places de parkings exterieures.
Immeuble à rénover sur 3 niveaux.
la fa9ade a été réhabilitée.

Prestations

Immeuble rénové extérieurement (façade, huisserie extérieur et toiture refaites)
Immeuble élevé en R+3 + entre sol et sous-sol
Nombreuses places de parking
Bureaux cloisonnées
Hauteur libre de 3 m
3 ascenseurs
Chaudière à granule , CTA, et groupe froid

Accessibilité

SNCF SNCF Gare TER de Saint-Fons à 850 m au Sud-est
Bus Bus TCL
Accès routier Desserte routière et autoroutière : RD 383 / A7 et Boulevard Urbain Sud à proximité immédiate

Quartier

Transport

Métro / Tram (Sampaix Nord (2026)), Bus 12

Commerces & Loisirs

Commerces 2, Sport 2

Marcel Sembat

Marcel Sembat est un quartier sans habitant de la ville de Saint-Fons. .
Il y a des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 12 minutes en voiture.