INITIAL
5 Rue Simone Veil
69200 Venissieux
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 155111
Surface : 547 m² non divisibles
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 100 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 698 180 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
298 m
5 min à pied
458 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | R+2 | 547.8 m² | Bureaux | 3100 € /m² HD.HT | 170 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 Terrasse | 135.3 m² | Autre | Nous consulter | 50 € HT/HC/m²/an | ||
| Total | 683,1 m² | |||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | ||||
| Régime fiscal | T.V.A. | ||||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
| Charges locatives | 28 € HT/m²/an | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à acheter ou à louer à Vénissieux (69200)
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, ce très bel immeuble de bureaux dénommé "Initial" vous offre une visibilité remarquable sur le boulevard périphérique.
Connecté au métro ligne D et au tramway ligne T4 , la Gare Part Dieu est située à 16 mn ou Bellecour à 18 mn .
L'immeuble certifié Breeam Excellent, offre de très belles prestations avec des plateaux de bureaux très lumineux, facilement aménageables et bénéficiant de grandes terrasses.
Restaurants au pied de l'immeuble.
INITIAL propose un espace de travail confortable et écologique dans un emplacement stratégique.
Prix de vente : 3100 euros HT/m²
Belle opportunité. A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès
- Métro Parilly (ligne D)
- Tram Joliot Curie - Marcel Sembat (ligne T4)
- SNCF Gare Part-Dieu via bus C25 ou T4
- Bus Joliot Curie - Marcel Sembat (lignes 35 ou 79) ou Parilly (lignes C25, 26, 39 ou 79)
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 20, Parking 11
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 3
Santé & Services Public
Police 1, Santé 8, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 2, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 3, Lycée 2
Centre-ville
Le centre-ville de Vénissieux est un quartier de 7 820 habitants dont 72 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier calme avec 80 % d'appartements et 20 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 7 km du centre de Lyon ou 22 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 547 m² non divisibles
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 100 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 698 180 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
