PARC DU MOULIN A VENT
33 Avenue Du Docteur Georges Levy 69200 Venissieux

Réf. : 159948

Surface 2 416 m² divisibles à partir de 509 m²

Loyer à partir de 121 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	659 m²	Bureaux	142 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 20 Lot B + mezz
RdC	509 m²	Bureaux	142 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 20 Lot C + mezz
RdC	659 m²	Bureaux	142 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 20 Lot D + mezz
RdC	589 m²	Bureaux	121 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 22 Lot B1
Total	2 416 m²

Bail	3-6-9-12 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	26.24 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux dans un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Ces bureaux d'une surface de 1 827m² divisibles à partir de 509m² sont livrés rénovés : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Cadre de travail agréable avec un patio de plus de 650m². Nombreuses places de parking disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite!

Prestations

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares
A la frontière des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon
Décor lumineux et ouvert sur la végétation
28 bâtiments
34 000 m² de surfaces polyvalentes
10 000 m² environ de surface rénovées
5 500 m² de surfaces neuves
3000 m² clé en main
1 200 places de parking
Bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020
Lots livrés rénovés : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir par le preneur)
Confort de travail avec des bureaux modulables organisés autour d'un patio de plus de 650 m²
Faux plafond
Soufflage d'air neuf

Accessibilité

Tram Tram T4 en 13 min
Métro Métro (ligne B)
Bus Lignes C16-C12-35 à moins de 200 m
SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
Avion Aéroport Saint-Ex. à 25 min en voiture

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 4, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 2

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier de 9 980 habitants de la ville de Vénissieux dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.