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Location bureaux Vénissieux Cushman & Wakefield

Bureaux

PATIO DU MOULIN A VENT
33 Avenue Du Docteur Georges Levy 69200 Venissieux

Réf. : 159948

Surface 1 827 m² divisibles à partir de 509 m²

Loyer 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez de chaussée Bât 20 Lot B + mezz Bureaux 659 140.06 HT/HC/m²/an 16.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot B + mezz
Rez de chaussée Bât 20 Lot C + mezz Bureaux 509 139.94 HT/HC/m²/an 16.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot C + mezz
Rez de chaussée Bât 20 Lot D + mezz Bureaux 659 140.06 HT/HC/m²/an 16.1 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT Lot D + mezz
Total 1,827 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux dans un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Ces bureaux d'une surface de 1 827m² divisibles à partir de 509m² sont livrés rénovés : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Cadre de travail agréable avec un patio de plus de 650m². Nombreuses places de parking disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite!


Prestations

  • Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares : il propose un ensemble de services permettant de faciliter le quotidien des habitants
  • Une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure, de nombreuses places de stationnement incluses, dans le loyer
  • Bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020
  • Lot livré rénové : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir par le preneur)
  • Confort de travail avec des bureaux modulables organisés autour d'un patio de plus de 650 m²
  • Faux plafond
  • Soufflage d'air neuf

Accessibilité

  • Etats-Unis Viviani (Tram 4) en 13 min
  • Gare Part-Dieu à moins de 20 min
  • Lignes C16-C12-35 à moins de 200 m
  • Aéroport Saint-Exupéry à 25 min
  • Boulevard périphérique Laurent Bonnevay

Quartier

Transport

Parking 4, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 2

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier de 9 980 habitants de la ville de Vénissieux dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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