Location bureaux Vénissieux Cushman & Wakefield

Location de bureaux

PARC DU MOULIN A VENT
33 Avenue Du Docteur Georges Levy 69200 Venissieux

Réf. : 159948

Surface 2 416 m² divisibles à partir de 509 m²

Loyer à partir de 121 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE
Laura DOUCEDE

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 659 m² Bureaux 142 € HT/HC/m²/an Bâtiment 20 Lot B + mezz
RdC 509 m² Bureaux 142 € HT/HC/m²/an Bâtiment 20 Lot C + mezz
RdC 659 m² Bureaux 142 € HT/HC/m²/an Bâtiment 20 Lot D + mezz
RdC 589 m² Bureaux 121 € HT/HC/m²/an Bâtiment 22 Lot B1
Total 2 416 m²
Bail 3-6-9-12 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 26.24 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés à Vénissieux dans un bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020. Ces bureaux d'une surface de 1 827m² divisibles à partir de 509m² sont livrés rénovés : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir). Cadre de travail agréable avec un patio de plus de 650m². Nombreuses places de parking disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite!


Prestations

  • Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares
  • A la frontière des 7ème et 8ème arrondissements de Lyon
  • Décor lumineux et ouvert sur la végétation
  • 28 bâtiments
  • 34 000 m² de surfaces polyvalentes
  • 10 000 m² environ de surface rénovées
  • 5 500 m² de surfaces neuves
  • 3000 m² clé en main
  • 1 200 places de parking
  • Bâtiment indépendant entièrement restructuré en 2020
  • Lots livrés rénovés : plateau nu (cloisonnement et câblage informatique à prévoir par le preneur)
  • Confort de travail avec des bureaux modulables organisés autour d'un patio de plus de 650 m²
  • Faux plafond
  • Soufflage d'air neuf
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2416 m²

Accessibilité

  • Tram Tram T4 en 13 min
  • Métro Métro (ligne B)
  • Bus Lignes C16-C12-35 à moins de 200 m
  • SNCF Gare Part-Dieu à 20 min
  • Aéroport Aéroport Saint-Ex. à 25 min en voiture

Quartier

Transport

Bus 17, Parking 4, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 3, Boulangerie 5

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 6

Éducation

Crèche 2, École 4, Collège 2

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent

Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier de 9 980 habitants de la ville de Vénissieux dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Georges Levy - Ernest Renan - Moulin à vent est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 5 km du centre de Lyon ou 17 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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