Location de bureaux à Vénissieux
Vénissieux : une ville industrielle à forte densité
Vénissieux est une grande ville de la première couronne lyonnaise. Avec plus de 65 000 habitants, elle entre dans le top trois des communes les plus densément peuplées de la métropole du Grand Lyon. Cette ville a une tradition industrielle forte, qui se traduit encore aujourd’hui par la présence d’une dizaine de grands groupes industriels dans la commune. Vénissieux est un bassin d’emplois important dans la métropole lyonnaise. Les zones industrielles et commerciales couvrent d’ailleurs la moitié du territoire communal.
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La ville est très bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs jusqu’à leur lieu de travail. La ligne D du métro s’arrête à la Gare de Vénissieux et à la Gare de Vaise. 2 lignes de tramways ainsi que de nombreuses lignes de bus assurent la navette entre Lyon, les communes aux alentours et Vénissieux. Vénissieux est facilement accessible grâce aux grands axes routiers qui traversent la ville. Le Boulevard Laurent Bonnevay, le Boulevard Urbain Est, le Boulevard Urbain Sud et les routes départementales D 318 et D 307 assurent la fluidité des déplacements dans la commune.
Un tissu industriel fort synonyme de réussite économique
La ville est un pôle industriel majeur qui compte plus de 3 000 entreprises, dont une dizaine de plus de 300 salariés. Preuve du dynamisme économique local, le nombre d’acteurs industriels et commerciaux présents sur le territoire est en forte hausse, et ce, depuis plusieurs dizaines d’années. La présence de grands groupes à Vénissieux, tels que le groupe Iveco Bus, Renault Trucks, Aldes, Descours & Cabaud et Bosch, témoignent de l’intérêt à installer ses bureaux d’entreprise à Vénissieux. L’excellent réseau routier, les diverses lignes de transports en commun, une démographie en hausse constante, la dynamique économique locale et les nombreux avantages, tels que les exonérations fiscales, poussent les grands groupes, les PME et les TPE à installer leurs bureaux dans la commune de Vénissieux.
Les quartiers potentiels où louer vos bureaux à Vénissieux
La ville offre une grande diversité d’immobilier d’entreprise. Vous pouvez choisir de louer vos bureaux dans la zone d'activités du parc de l’arsenal, la ZI Lyon Sud Est, le parc du Moulin à Vent, le quartier des Minguettes ou encore dans le parc Bourdarias.
Votre location de bureaux dans la ZI Lyon Sud Est : nos conseils
Cette zone industrielle, à cheval entre les communes de Vénissieux, Saint-Priest et Corbas, est privilégiée par les entreprises du secteur du transport, de la logistique, de l’automobile et dans une moindre mesure par les entreprises du secteur du bâtiment et du service. Aux portes de Lyon, la zone industrielle Lyon Sud-Est est très bien desservie par les grands axes routiers. C’est dans cette zone que sont notamment implantés le groupe Renault Trucks et Iveco Bus.
Le quartier des Minguettes
Les entreprises, commerçants et artisans implantés dans cette zone d’activités bénéficient du dispositif Zone Franche Urbaine (ZFU). Le plateau des Minguettes est classé “Territoire Entrepreneurs”, toutes les entreprises qui y installent leurs bureaux peuvent donc prétendre à des exonérations fiscales. C’est également dans le quartier des Minguettes que se trouve CoCotte, un espace de coworking, à la fois centre d’informations à la création d’entreprise et communauté d’entrepreneurs pour les acteurs économiques locaux.
Quel que soit votre secteur d’activité, faites vous accompagner par un conseiller spécialiste de l’immobilier d’entreprise et plus spécifiquement de la location de bureaux, tel que Cushman & Wakefield Lyon. En confiant votre recherche de location de bureaux aux consultants experts du Grand Lyon, bénéficiez des services d'un groupe international leader du secteur mais aussi de l'expertise locale du marché d'immobilier de bureaux. Gagnez du temps, facilitez votre implantation et obtenez la garantie d'une location de bureaux sans surprise.