Location de bureaux à Saint-Priest (69800)
Saint-Priest, située à l'est de Lyon, connaît un essor économique marqué, notamment dans les secteurs du transport, de la logistique et des services. Avec plus de 6 000 entreprises implantées, la ville représente une véritable opportunité pour la location de bureaux à Saint-Priest. Grâce à sa proximité avec des axes routiers majeurs tels que l’A43, l’A7 et la rocade Est, ainsi qu'un excellent réseau de transport public via le tramway et de nombreuses lignes de bus, elle offre un cadre de développement idéal pour les entreprises. Intégrée au marché de la location de bureaux dans le Rhône, Saint-Priest propose des infrastructures modernes à des prix compétitifs, attirant des entreprises de renom comme Renault Trucks et Mylan Laboratories. En outre, la présence de la gare de marchandises de Vénissieux - Saint-Priest renforce l'attrait logistique de la ville, en faisant une alternative stratégique pour les entreprises cherchant une location de bureaux à Lyon à des coûts plus avantageux.
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Location de bureaux à Saint-Priest : Une ville en plein essor économique
Saint-Priest fait partie des villes de l'Est lyonnais où la location de bureaux connaît un essor considérable. Le programme « Lyon Porte des Alpes » mis en place par la ville et la métropole du Grand Lyon vise à attirer des entreprises high-tech et des acteurs du secteur de la recherche. Ce programme a déjà permis l'installation de grandes entreprises comme Siemens, Sully Group, et Schneider Electric. Avec ses 35 000 emplois sur son territoire, Saint-Priest joue un rôle clé dans l'économie du Grand Lyon et se positionne comme un pôle d'attraction majeur pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région.
Les meilleures zones pour la location de bureaux à Saint-Priest
Saint-Priest se distingue par la diversité de ses zones d'activités et de ses parcs industriels. Voici quelques-uns des quartiers phares où vous pouvez envisager de louer vos bureaux :
- ZAC Berliet : Cette zone de 150 000 m² accueille principalement des entreprises de services et vise à rassembler des industries, des acteurs de la recherche et des commerces pour en faire un pôle de services.
- Parc Technologique de Lyon : Situé sur plusieurs communes, dont Saint-Priest, ce parc attire des entreprises de nouvelles technologies, d’ingénierie, et de l'environnement. Desservi par le tramway et les grands axes routiers, il accueille des entreprises comme Mérial et Cap Gemini.
- ZI Lyon Sud-Est : Cette zone industrielle s’étend sur les communes de Saint-Priest, Vénissieux et Corbas, et regroupe des entreprises spécialisées dans la logistique, le transport, et le bâtiment. Elle abrite des acteurs majeurs comme Renault Trucks.
- ZI Mi-Plaine : Avec plus de 1 500 entreprises et 20 000 emplois, cette zone industrielle est un pôle économique majeur du sud-est lyonnais, accueillant des entreprises comme Montabert et Gattefossé.
Accessibilité optimale pour la location de bureaux à Saint-Priest
Saint-Priest bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'A43, l'A7 et la rocade Est. La ville est aussi desservie par le tramway T2 et une quinzaine de lignes de bus, reliant rapidement Saint-Priest à Lyon et aux autres communes environnantes. De plus, l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry est facilement accessible, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises ayant des besoins de mobilité nationale et internationale.
Prix de la location de bureaux à Saint-Priest : des loyers attractifs
Le marché de la location de bureaux à Saint-Priest est particulièrement attractif pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une implantation proche de Lyon à des coûts compétitifs. En général, les loyers des bureaux à Saint-Priest se situent entre 130 et 160 €/m²/an, ce qui est nettement plus abordable que dans le centre de Lyon où les prix peuvent atteindre 300 €/m²/an. Cette compétitivité attire autant des start-ups que des grandes entreprises, à la recherche de surfaces modernes et bien équipées à moindre coût. De plus, certains bureaux récents, notamment dans des parcs comme le Parc Technologique de Lyon, incluent des services supplémentaires tels que des parkings privatifs, des espaces verts et des salles de réunion, rendant le rapport qualité-prix encore plus avantageux.
Cushman & Wakefield : Votre expert pour la location de bureaux à Saint-Priest
Cushman & Wakefield, spécialiste de la location de bureaux à Saint-Priest, vous accompagne dans la recherche de l’espace idéal pour vos bureaux. Grâce à notre expertise locale et notre large portefeuille de biens immobiliers, nous vous proposons des solutions adaptées à vos besoins, qu’il s’agisse de bureaux au sein de zones industrielles comme la ZI Mi-Plaine ou d’espaces modernes dans des parcs technologiques tels que le Parc Technologique de Lyon. Nous vous aidons à identifier les meilleures opportunités et à négocier les conditions de bail les plus avantageuses, afin de garantir une implantation réussie dans cette zone en pleine expansion.