Technoland
9 Rue Aime Cotton
69800
Saint Priest
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 115364
Surface : 3 817 m² divisibles à partir de 172 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A LOT 1 | 2 | 384 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| B LOT 2 | 2 | 309.57 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| D LOT 3 | RdC | 1190.2 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| F LOT 5 | 1 | 547 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| H LOT 4 | RdC | 172 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| J LOT 6 | 2 | 385 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| J LOT 7 | RdC | 371.24 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| K LOT 8 | 4 | 229.25 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| K LOT 9 | 3 | 229.25 m² | Bureaux | 130 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 817,51 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
| Charges locatives | 27 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield pour propose des bureaux à louer à Saint Priest 69 800
Situés dans le Parc TECHNOLAND, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable dans un environnement verdoyant et sécurisé. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 93 m² jusqu'à 2 175 m², réparties sur plusieurs bâtiments avec parkings privatifs.
Les prestations incluent climatisation réversible, chauffage, faux plafond, moquette, contrôle d'accès,.
Les locataires bénéficient également d'un restaurant d'entreprise dédié, proposant des repas équilibrés à des tarifs attractifs.
Le site accueille par ailleurs un hôtel ainsi que le restaurant « La Rose des Vents », qui offre un large choix de plats à la carte et un buffet composé d'entrées et de plats chauds. Un espace spa et fitness complète ces services, offrant aux collaborateurs un cadre propice à leur bien-être.
L'emplacement est stratégique : accès rapide à l'A43 et à la rocade Est, proximité de l'aéroport Saint-Exupéry, navette dédiée vers le tram T2, et desserte par les lignes de bus 26 et 76.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- RIE sur le bâtiment G : menu avec repas équilibré proposé à 11 euros
- Hôtel restaurant Kyriad
- Centre de spa et fitness
- Bureaux cloisonnés et câblés
- Climatisation et chauffage
- Faux plafond
- Dalle moquette
- Parc clos et arboré
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 1733,44 m²
Accès
- Bus Bus 26-76
- Bus Navette pour locataires en liaison avec tram T2 (à 7h45, 8h15, 17h35 et 18h05)
- Accès routier Autoroute A43, rocade Est
- Aéroport Aéroport St Ex. à proximité
Quartier
Transport
Bus 43, Parking 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 5, Sport 1
Éducation
École 1, Collège 1
Manissieux - Fouillouse
Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 817 m² divisibles à partir de 172 m²
Loyer : 130 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
