Woodstock - Bat Sequoia 3
97 Allee Alexandre Borodine 69800 Saint Priest

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 197157

Location bureaux Saint-Priest Cushman & Wakefield

Surface : 1 909 m² divisibles à partir de 133 m²

Loyer : 130 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
SEQUOIA 3 Lots 02A	RdC	586.76 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
SEQUOIA 3 Lots 03A	RdC	237.96 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
SEQUOIA 3 Lots 101B	R+1	493.85 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
SEQUOIA 3 Lots 103B	R+1	226.53 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
SEQUOIA 3 Lots 103C	R+1	133.67 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
SEQUOIA 3 Lots 104B	R+1	230.47 m²	Bureaux	130 € HT/HC/m²/an
	Total	1 909,24 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	32.3 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 130 m² à 590 m² au sein de l'immeuble Woodstock, situé Allée Alexandre Borodine à Saint-Priest (69800), au coeur du Parc Technologique. Ces bureaux récemment rénovés offrent des espaces lumineux, fonctionnels et facilement aménageables pour s'adapter aux besoins des entreprises. Les plateaux bénéficient d'un excellent confort de travail grâce à leur luminosité naturelle et à l'accès à un agréable patio central, véritable lieu de détente et d'échange.
Des places de stationnement complètent cette offre. Implanté dans un environnement tertiaire dynamique, le parc Woodstock bénéficie d'une offre de services à proximité et d'une excellente accessibilité. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du périphérique Est, de l'autoroute A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bâtiment indépendant de bureaux
Effectif admissible : 41 personnes
Deux entrées indépendantes sécurisées et issues de secours
Belle façade en bois sur structure béton
Parc clos et sécurisé
Accès sécurisé (vidéosurveillance, digiphone)
Ascenseur
Woodclub : pôle de service construit en 2011 avec restauration, crèche et conciergerie
ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens
Espaces verts, terrasses et patio central
20 Places de stationnements en extérieurs
Ratio parking : 1 place/23 m²
Bureaux rénovés, plateau nu à cloisonner
Sol moquette
Plinthes périphériques
Faux plafond avec pavés LED encastrés
Rafraichissement d'air réversible
Surface RDC : 824,72 m²

Accès

Bus Ligne 62
Tram T2
Aéroport Saint Ex. à 15 mn
Accès routier A 43
Accès routier A6
Accès routier A7
SNCF TGV à moins de 30 mn

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.