Les Allees Du Parc - B
575-655 Allee Du Parc 69800 Saint Priest

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Les Allées du Parc, situé à Saint-Priest, au coeur du Parc Technologique, un secteur particulièrement recherché pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes de communication de l'Est lyonnais. Une surface totale de 1 154 m² est disponible, avec la possibilité de louer des lots à partir de 178 m² afin de répondre aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Les plateaux ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Les utilisateurs bénéficient également d'un ensemble de services intégrés au rez-de-chaussée de l'immeuble, conçus pour améliorer le confort et la qualité de vie au travail : conciergerie, salle de sport, douches, espaces de réunion mutualisés et cuisine aménagée. Ces prestations constituent un véritable atout pour les collaborateurs et favorisent un environnement professionnel attractif.
L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à la proximité des transports en commun, du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers. Cette offre représente une opportunité idéale pour les sociétés souhaitant s'implanter dans un cadre de travail qualitatif tout en maîtrisant leurs coûts immobiliers.
Loyer particulièrement attractif : 120 euros HT HC/m²/an. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations

• Contrôle d'accès par badges + interphone
• 2 Ascenseurs
• Grands espaces paysagés au coeur du site
• Création d'un espace serviciel au RDC
• Déménagement de la conciergerie du R+1 pour l'intégrer à l'entrée de l'espace Agora
• Salles de réunions dédiées aux locataires de l'immeubles
• Création d'une salle de sport équipée (machines et écran TV) - réversible en salle de yoga
• Installation d'une tisanerie entièrement équipée (frigos, micro-ondes, machines à café, etc.)
• Nombreuses places assises
• Aménagement d'une terrasse
• Porte d'accès permettant de petites livraisons
• Chauffage et rafraichissement par unités de traitement d'air en faux plafond
• Ventilation double flux
• Plinthes techniques en périphérie
• HSP : 2.7 m
• Sanitaires sur chaque palier
• Curage de lots privatifs
• Rénovation des faux-plafonds
• Remplacement des éclairages fluo par du LED
• Rénovation des revêtements murs
• Changement des dalles de moquettes
• Rénovation des paliers et sanitaires
• Surface RDC : 178 m²

Accès

• Bus Lignes C17-15-18-26-52-93
• Tram T2
• Aéroport Saint-Ex. À 15 Mn
• Accès routier A46
• Accès routier Rocade Est
• Accès routier Bd Périph

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques