Location Bureaux
279 Allée Jacques Monod 69800 St Priest

Disponibilité : 30/06/2027 | Réf. : 198524

Location bureaux Saint-Priest Cushman & Wakefield

Surface : 1 794 m² non divisibles

Loyer : 124 € HT.HC /m²/an

Disponibilité : 30/06/2027

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T2 Parc technologique

4 min à pied

321 m

T2 Porte des Alpes

8 min à pied

705 m

T2 Hauts de Feuilly

10 min à pied

852 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Activité & bureaux		1794 m²	Activités	123.75 € HT/HC/m²/an
	Total	1 794 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	62000 € HT/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux et activités à louer à Saint-Priest

Description

Cushman & Wakefield vous propose au 279 allée Jacques Monod à Saint-Priest, cet immeuble indépendant à usage d'activités et de bureaux développe une surface totale d'environ 1 794 m² et sera disponible à compter du 2ème trimestre 2027. Bénéficiant d'une implantation stratégique au coeur de l'Est lyonnais, cet actif constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un site autonome regroupant ses fonctions administratives, techniques et logistiques sur une même adresse.
L'ensemble immobilier se distingue par une répartition équilibrée de ses espaces, avec notamment 850 m² dédiés aux activités et au stockage, intégrés au sein des 1 794 m² de surface totale du bâtiment. Cette configuration permet de répondre aux besoins des entreprises recherchant à la fois des surfaces tertiaires de qualité et une zone d'exploitation fonctionnelle pour la production, le stockage ou la logistique légère. L'immeuble est proposé en état d'usage et offre une grande souplesse d'aménagement afin de s'adapter aux spécificités de chaque activité.
L'un des principaux atouts de ce site réside dans son excellente accessibilité. Implanté au sein d'un secteur économique particulièrement dynamique de Saint-Priest, l'immeuble bénéficie d'une connexion rapide aux grands axes routiers de l'agglomération lyonnaise. Les utilisateurs pourront rejoindre facilement les autoroutes A43, A46, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay ainsi que les principales zones d'activités de l'Est lyonnais. Cette situation privilégiée permet d'optimiser les déplacements des collaborateurs, fournisseurs et clients tout en facilitant les flux logistiques quotidiens. Les transports en commun sont également à proximité avec la présence de la ligne de bus 93 et du tramway T2, offrant une desserte efficace vers Lyon et son agglomération.
Le site bénéficie par ailleurs d'un environnement tertiaire et industriel reconnu, particulièrement recherché par les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique tout en conservant une grande proximité avec les principaux pôles économiques de la métropole lyonnaise. Son caractère indépendant constitue un véritable avantage pour les sociétés souhaitant maîtriser leur exploitation et renforcer leur visibilité.
Enfin, l'immeuble dispose de 45 places de stationnement, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et les visiteurs. Cette capacité de parking représente un atout significatif dans un secteur où les solutions de stationnement sont souvent limitées.
Contactez nous rapidement pour tous renseignements ou pour effectuer une visite !

Prestations

Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Accès

Bus Ligne 93
Tram T2

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.