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Location bureaux Saint-Priest Cushman & Wakefield

Bureaux

CAMPUS
21 Rue Andre Lwoff 69800 Saint Priest

Réf. : 139375

Surface 1 611 m² divisibles à partir de 246 m²

Loyer 125 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rez de chausséeBâtiment B Bureaux246.34125 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Rez de chausséeBâtiment D Bureaux397.92125 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage -1Bâtiment D Bureaux323.6125 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 1Bâtiment D Bureaux322.25125 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Etage 2Bâtiment D Bureaux321.28125 HT/HC/m²/an25 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Extérieur(s)CAMPUS Parkings-300 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT
Total1,611.39 m²

32 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Nous vous proposons ces immeubles de bureaux rénovés à la location situés à Saint-Priest à l'Est de Lyon.

Idéalement desservis par le Tramway T2 et localisés à proximité immédiate du Parc Technologique de Lyon, ces bureaux sont livrés aménagés et non cloisonnés. Divisés en 5 bâtiments, cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie de la réglementation RT2012.

Proposé à la division dès 246 m², ces surfaces de bureaux aux belles prestations sont implantées sur un terrain arboré de plus de 14 000 m² avec de nombreux parkings à disposition.


Prestations

  • Bâtiment tertiaire entièrement réhabilité: conservation du gros oeuvre
  • Changement des façades
  • 230 places de stationnement aérien
  • RIE possible
  • Bât D non divisibles
  • Structure béton
  • Menuiseries aluminiums
  • Habillage extérieur repris suivant projet
  • Isolation des façades par l'intérieur
  • Installations neuves
  • Chauffage Rafraichissement air /eau par pompe à chaleur
  • Plancher technique
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Installations électriques(Postes de travail sous Faux-plancher (2 PC+t + 2 emplacements vides RJ45) / trame)
  • Locaux livrés non cloisonnés

Accessibilité

  • Tram Europe-Université (Tram 2)
  • Bus Lignes 52-93-C17
  • Avion Aéroport St Exupéry à 15 min
  • Autoroute Accès à l'A43

Quartier

Transport

Métro / Tram 5, Bus 22, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 2, École 4

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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