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Location bureaux Saint-Priest Cushman & Wakefield

Bureaux

CAMPUS
21 Rue Andre Lwoff 69800 Saint Priest

Réf. : 139375

Surface 1 611 m² divisibles à partir de 246 m²

Loyer 125 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Description

Nous vous proposons ces immeubles de bureaux rénovés à la location situés à Saint-Priest à l'Est de Lyon.

Idéalement desservis par le Tramway T2 et localisés à proximité immédiate du Parc Technologique de Lyon, ces bureaux sont livrés aménagés et non cloisonnés. Divisés en 5 bâtiments, cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie de la réglementation RT2012.

Proposé à la division dès 397 m², ces surfaces de bureaux aux belles prestations sont implantées sur un terrain arboré de plus de 14 000 m² avec de nombreux parkings à disposition.


Prestations

  • Bâtiment tertiaire entièrement réhabilité: conservation du gros oeuvre
  • Changement des façades
  • 230 places de stationnement aérien
  • RIE possible
  • Bât D non divisibles
  • Structure béton
  • Menuiseries aluminiums
  • Habillage extérieur repris suivant projet
  • Isolation des façades par l'intérieur
  • Installations neuves
  • Chauffage Rafraichissement air /eau par pompe à chaleur
  • Plancher technique
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Installations électriques(Postes de travail sous Faux-plancher (2 PC+t + 2 emplacements vides RJ45) / trame)
  • Locaux livrés non cloisonnés

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal
Rez de chaussée Bâtiment B Bureaux 246,34 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Rez de chaussée Bâtiment D Bureaux 397,92 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Extérieur(s) CAMPUS A CONFIRMER Parkings - m² 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage -1 Bâtiment D Bureaux 323,60 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1 Bâtiment D Bureaux 322,25 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2 Bâtiment D Bureaux 321,28 m² 125,00 € HT/HC/m²/an 25,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Intérieur(s) CAMPUS A CONFIRMER Parkings - m² 600,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l´indice ILAT
Total 1611.39 m²

32 Parking(s) intérieur(s)
Parking(s) extérieur(s)

Accessibilité

  • Europe-Université (Tram 2)
  • Lignes 52-93-C17
  • Aéroport St Exupéry à 15 min
  • Accès à l'A43

Quartier

Village

Village est un quartier de 6 900 habitants de la ville de Saint-Priest dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Village est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.

Transport

Métro / Tram 5, Bus 12, Parking 9

Se restaurer

Restaurant 5, Boulangerie 4

Éducation

Crèche 2, École 4

Santé & Services Public

Santé 38, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 4, Loisirs culturels 1, Sport 7


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

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