69800 Saint Priest

Réf. : 123136

Surface 1 762 m² divisibles à partir de 268 m²

Loyer 120 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Laura DOUCEDE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rez de chaussée	Bureaux	339	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	20.09 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
R+2	Bureaux	268	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	20.09 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
R+1	Bureaux	268	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	20.09 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Rez de chaussée	Bureaux	314	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	20.09 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Rez de chaussée	Bureaux	268	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	20.09 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
R+1	Bureaux	305.8	Immédiate	120 HT/HC/m²/an	20.09 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT	trimestriel
Extérieur(s)	Parkings	-	Immédiate	300 HT/HC/U/an		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		1,762.8 m²
63 Parking(s) extérieur(s)

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux, rénovés, à louer au sein de l'immeuble " Triopole " à Saint Priest (69800). Plusieurs surfaces sont disponibles :
- 582m² en rez de chaussée ou 339m²
- 268m² au 1er étage
- 268m² au deuxième étage
Implantés en façade de l'autoroute A43, ces bureaux bénéficie d'une visibilité optimale.

Prestations

En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST
Une accessibilité et une visibilité d'exception
Services sur site ou à proximité
Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
Service de restauration à deux pas de l'immeuble : «la Rose des Vents" (1mn à pied)
Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)
Le p'tit casse croûte (5mn en voiture)
Possibilité installation borne de recharge électrique
Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés
Un lot de 305.9 m² bâtiment 1 au R+1 entièrement cloisonnés et câblés
VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
Chauffage et rafraîchissement
Pompe à chaleur réversible
Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50
Menuiseries en aluminium
Châssis ouvrant à la française
2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
Plinthes périphériques
Ascenseurs 8 personnes

Accessibilité

SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
Autoroute Accès immédiat par l'autoroute A46
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43-A7-A432

Quartier

Transport

Bus 43, Parking 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Services Public 1

Commerces & Loisirs

Commerces 5, Sport 1

Éducation

École 1, Collège 1

Manissieux - Fouillouse

Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.