Location de bureaux
69800 Saint Priest
Réf. : 123136
Surface 2 218 m² divisibles à partir de 188 m²
Loyer 120 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura DOUCEDE
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 314 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 268 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 339 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 268 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 188 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 305.8 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+1 | 268 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| R+2 | 268 m² | Bureaux | 120 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 2 218,8 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 20.09 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux, rénovés, à louer au sein de l'immeuble " Triopole " à Saint Priest (69800). Plusieurs surfaces sont disponibles :
- 582m² en rez de chaussée ou 339m²
- 268m² au 1er étage
- 268m² au deuxième étage
Implantés en façade de l'autoroute A43, ces bureaux bénéficie d'une visibilité optimale.
Prestations
- En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade EST
- Une accessibilité et une visibilité d'exception
- Services sur site ou à proximité
- Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble
- Service de restauration à deux pas de l'immeuble : «la Rose des Vents" (1mn à pied)
- Un hôtel Kyriad (1mn à pied)
- Rock'adcafé (3mn en voiture)café (3mn en voiture)
- Le p'tit casse croûte (5mn en voiture)
- Possibilité installation borne de recharge électrique
- Locaux récents livrés aménagés non cloisonnés
- Lot 305,8m² & lot 268 m² du bat 3 entièrement cloisonnés et aménagés
- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
- Chauffage et rafraîchissement
- Pompe à chaleur réversible
- Plafonds suspendus en dalles plombantes 50 x50
- Menuiseries en aluminium
- Châssis ouvrant à la française
- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
- Plinthes périphériques
- Ascenseurs 8 personnes
- Surface RDC : 1377 m²
Accessibilité
- SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry à 10 min
- Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min
- Autoroute Accès immédiat par l'autoroute A46
- Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43-A7-A432
Quartier
Transport
Bus 43, Parking 2
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 5, Sport 1
Éducation
École 1, Collège 1
Manissieux - Fouillouse
Manissieux - Fouillouse est un quartier de 3 480 habitants de la ville de Saint-Priest dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Manissieux - Fouillouse est un quartier calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km du centre de Lyon ou 24 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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