336 Avenue Berthelot 69008 Lyon
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 189163
Surface : 608 m² non divisibles
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 000 € / m² HD.HT
Prix de vente : 1 824 601 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
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30 m
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474 m
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Surface
| Étage | Surface | Type | Prix Vte | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | 531.22 m² | Bureaux | 3000 € / m² HD.HT | 170 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 76.98 m² | Bureaux | 3000 € / m² HD.HT | 170 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 608,2 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | ||||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux qui ont été entièrement rénovées, d'une surface totale de 739,81 m², répartis sur deux niveaux : 83,98 m² au rez-de-chaussée et 655,83 m² eu premier étage relié par un escalier intérieur. Idéalement situés Avenue Berthelot, au coeur d'un quartier dynamique en plein essor, ces bureaux séduisent par leur architecture atypique et leur belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de travail lumineux et spacieux.
Pensés pour allier modernité et fonctionnalité, ces espaces sont conçus pour optimiser le confort et la productivité de vos équipes. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports et d'un environnement riche en services et commodités, facilitant ainsi le quotidien des collaborateurs.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre de qualité, au sein d'un quartier attractif et en pleine transformation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux.
Prestations
- Ascenseur existant non fonctionnel
- Plinthes périphériques
- Bureaux entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Sol PVC imitation parquet
- Climatisation réversible
- Quelques travaux d'aménagement à prévoir
- Surface carrez : 608,20 m²
- Surface au sol " 678,80 m²
- Surface RDC : 76,98 m²
Accès
- Bus Lignes C16 - C25 - 26-34 à proximité
- Tram T2-T4-T6
- Accès routier Avenue Berthelot
- Accès routier Avenue Jean Mermoz
- Accès routier Avenue Paul Santy
- Accès routier Bd des Etats-Unis
- Accès routier A43
Quartier
Transport
Métro / Tram 5, Bus 12, Parking 21, Vélo 4
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 4
Santé & Services Public
Santé 24, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 3, Sport 10
Éducation
Crèche 1, École 3, Collège 1, Lycée 1
Beauvisage
Beauvisage est un quartier de 7 770 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Beauvisage est un quartier calme avec 92 % d'appartements et 8 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 608 m² non divisibles
Loyer : 170 € HT/HC/m²/an
Prix de vente / m² : 3 000 € / m² HD.HT
Prix de vente : 1 824 601 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
