Location bureaux Lyon 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux

BIOPARC - ADENINE
60 Avenue Rockefeller 69008 Lyon

Réf. : 180693

Surface 1 726 m² divisibles à partir de 103 m²

Loyer à partir de 140 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Sylvie PAZERA
Sylvie PAZERA

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 103 m² Bureaux 170 € HT/HC/m²/an ADENINE
R+1 290 m² Bureaux 140 € HT/HC/m²/an ADENINE
R+2 1333 m² Bureaux 170 € HT/HC/m²/an ADENINE
Total 1 726 m²
14 Parking(s) en sous-sol
2 Parking(s) extérieur(s)
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives 47 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à Lyon 8ème
Ces surfaces de bureaux sont situées dans un immeuble tertiaire récent, dénommé BIOPARC ADENINE.
Cet immeuble bénéficie de belles prestations et offre des espaces de travail lumineux, prêts pour une installation rapide.
Ces bureaux sont situés à proximité immédiate de la station de métro LAENNEC et propose des parkings privatifs.
Certification BREEAM VERY GOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georiques.gouv.fr


Prestations

  • Services en RDC
  • Restaurant type bistronomie avec terrasse
  • Crèche avec jardin extérieur
  • Fablab
  • Showroom
  • Salle de sport
  • Amphithéâtre de 155 places
  • Local vélo en sous-sol
  • 19 bornes de recharge pour véhicules électriques non nominatives avec système de badges
  • Climatisation
  • Chauffage collectif
  • Ascenseurs
  • Parking sous sol

Accessibilité

  • Bus Bus TCL
  • Tram Vinatier (Tram T2-T5) à 350 m
  • Métro Laennec (métro ligne D) à 200 m
  • SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
  • Autoroute Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Laënnec), Bus 8, Parking 3, Vélo 3

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Laënnec

Laënnec est un quartier de 3 000 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Laënnec est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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2/3 R+2
Aménagement
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