BIOPARC - ADENINE
60 Avenue Rockefeller 69008 Lyon

Disponibilité : Voir le tableau des surfaces | Réf. : 180693

Location bureaux Lyon 8 Cushman & Wakefield

Surface : 2 547 m² divisibles à partir de 80 m²

Loyer : 170 € HT/HC/m²/an

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Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
ADENINE	R+3	80 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
ADENINE	R+2	1333 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
ADENINE Lot 17	R+4	859.4 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
ADENINE Lot 5	RdC	275.2 m²	Bureaux	170 € HT/HC/m²/an
	Total	2 547,6 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	60.5 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le 8e arrondissement de Lyon, au sein de l'immeuble tertiaire récent "BIOPARC ADENINE".

Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité ainsi que des volumes généreux.
Les espaces de travail sont lumineux et agréables, favorisant le bien-être des collaborateurs.
Un espace vert aménagé en rez-de-chaussée permet de profiter de pauses déjeuner dans un cadre apaisant.

L'accessibilité est optimale : station Vélo'v à 1 minute à pied, accès rapide au Périphérique Urbain (3 minutes), proximité des lignes de tramway T2, T5 et T6 (5 minutes à pied) ainsi que de la station de métro Laennec (ligne D) à 7 minutes à pied.

L'immeuble dispose également de la certification environnementale BREEAM niveau "Very Good".

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Accès

Métro Laennec ( ligne D) à 200 m
Bus Lignes TCL
Tram T2-T5 à 350 m
SNCF SNCF Gare TGV Part-Dieu à env. 20 min.
Autoroute Accès immédiat par bd périph. reliant l'A43, A46, A7 et l'A6

Quartier

Transport

Métro / Tram (Laënnec), Bus 8, Parking 3, Vélo 3

Commerces & Loisirs

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Laënnec

Laënnec est un quartier de 3 000 habitants du 8ème arrondissement de Lyon dont 82 % des habitants sont locataires.
Laënnec est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.