Achat bureaux Saverne Cushman & Wakefield

Bureaux

LA LICORNE
4 Rue D'Otterswiller 67700 Saverne

Réf. : CWS_6345

Surface 532 m² non divisibles

Prix 1 852 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R-1Bureaux532 m²15/12/20241 851,50 € /m² HD.HT5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total532 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

La zone d'activité du Kochersberg, se situe à l'ouest de la commune de Saverne et à quelques kilomètres du centre (moins de 10 mn en voiture).

Sur une trentaine d'hectares, le site accueille majoritairement des sociétés industrielles ou de productions dans différents domaines, ainsi que quelques surfaces tertiaires.

Bien embranché au réseau routier et autoroutier , le site est facilement accessible par les PL et VL.

Immeuble de bureaux indépendant, d'une surface de 532 m² en R+1, construit sur un terrain d'une superficie de 2.667 m², dans la zone d'activité du Kochersberg à Saverne.

N'hésitez pas à nous contacter ! Le département bureaux de la société CUSHMAN ET WAKEFIELD se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires


Prestations

  • L'immeuble sur deux niveaux en très bon état d'usage, aménagé cloisonné et câblé, équipé de led à détection
  • Moquettes en dalles interchangeables
  • Revêtement mural en toile de verre peinte
  • Faux-plafonds en dalles de fibres minérales à ossature apparente incorporant les luminaires encastrés avec grilles alu basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment en PVC permettant le passage des courants faibles et forts
  • Surfaces de bureaux avec une partie à RDC à usage d'atelier
  • Accessibilité pour tous au RDC dont sanitaires PMR
  • Un espace cuisine vient compléter le surfaces du RDC
  • Les locaux sont climatisés (PAC réversible) en complément du chauffage au gaz par chaudière individuelle
  • Taxe Foncière : 5547 €

Accessibilité

  • Autoroute A4 - sortie SAVERNE

Quartier

Transport

Bus 3, Parking 1

Se restaurer

Boulangerie 2, Bar 1

Santé & Services Public

Police 1, Santé 2, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 3, Sport 3

Éducation

École 1, Lycée 1

Océanide - Fetter

Océanide - Fetter est un quartier de 2 480 habitants de la ville de Saverne dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Océanide - Fetter est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

D

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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