Bureaux à la vente de 169 m²
33140 Villenave D'Ornon

Réf. : 33_6162

Surface 169 m²

Prix 430 822 €

total par m²

Disponibilité 3ème trimestre 2022

Agence de Bordeaux

Description
Accessibilité
Quartier
DPE

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

A Villenave d'Ornon Avenue des Pyrénées, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 169 m², situé au 2ème étage d'un l'immeuble en cours de construction dénommé GAVARNIE.
Bureaux idéalement situés au cur de ville de Villenave-d'Ornon à proximité immédiate du tramway qui rallie Bordeaux en quelques minutes.
La construction sera aux normes RT 2012
Interphone, Vigik
Hall d'entrée
Ascenseur, escalier
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés comme suit :
Sol Moquette
Murs peints
Faux plafond en dalles minérales 60 x 60
Climatisation réversible de type Air/ Air, avec unités intérieures type gainable en faux-plafond
VMC
Plinthe technique périphérique
Pré-câblage courant fort
Installation du courant faible à la charge de l'Acquéreur
Sanitaires H-F /PMR privatifs (2 par lot)
Parkings VL 6 places privatives à 10 000 HT/U
Local vélo
Local poubelle

Accessibilité

Rocade sortie n°18
A 63
Tramway ligne C
Parking facile
Commerces de proximité: restaurant, pharmacie, coiffeur
18 emplacements de parkings privatifs à
10 000 HT/U

Quartier

Transport

Bus 25, Gare (Villenave d'Ornon)

Se restaurer

Restaurant 6, Boulangerie 4, Bar 1

Santé & Services Public

Santé 5

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 1

Pontac - La Générale

Pontac - La Générale est un quartier de 4 890 habitants de la ville de Villenave-d'Ornon dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Pontac - La Générale est un quartier calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 minutes en voiture de Bordeaux ou 42 minutes en transports en commun.