155 Rue Du Dirigeable 13400 Aubagne

Réf. : 188620

Surface 900 m² non divisibles

Loyer 70 € /m²/an HT HC

Disponibilité 01/03/2025

Emmanuelle Monville

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	900 m²	Activités	70 € HT/HC/m²/an	Lot E3/1
Total	900 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	10 € HT/m²/an

Description

Votre cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous propose à la location un local d'activité de 900 m².

Ce local, situé dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13), bénéficie d'un accès direct vers Marseille et Toulon, offrant une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate de l'autoroute.

Ce bien dispose d'un accès partagé de plain-pied et à quai, offrant une grande possibilité de chargement et de déchargement.

Ce local propose également la possibilité de louer des surfaces en étage, accessible par un monte-charge. Le loyer attractif en fait une option intéressante pour optimiser vos espaces de stockage.

La Zone Industrielle des Paluds est un véritable pôle de développement économique, accueillant plus de 600 PME et TPE. Cette zone connaît une croissance soutenue depuis les vingt dernières années, attirant de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme et à la qualité de ses infrastructures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement propice à la croissance de votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Prestations

Ensemble immobilier situé au sein de la ZI des Paluds, bénéficiant d'une excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute
Quai commun et accès de plain pied
Quai VL indépendant
Faible hauteur d'environ 3 m
Cour commune
Accès semi-remorques
Surface RDC : 900 m²