Location
Locaux Activité
250 Avenue De Passe Temps
13400
Aubagne
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 191625
Surface : 70 m² non divisibles
Loyer : 123 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
321 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A | RdC | 70 m² | Activités | 123 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 70 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'une surface de 70 m², à louer sur le secteur Napollon, à Aubagne, dans la Vallée de l'Huveaune (13).
Situé dans un environnement verdoyant, au coeur du pays de Marcel Pagnol, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, notamment de la A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence ainsi que le Pays d'Aubagne et de l'Étoile.
Parfait pour du stockage ou pour une petite activité, le local se compose de 35 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en mezzanine avec une vue dégagée sur le Garlaban. Ce bien offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité.
Le site est sécurisé et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Il conviendra aussi bien à des artisans, qu'à des TPE recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
Sur 27 hectares, le parc d'activités de Napollon rassemble une centaine d'entreprises. 1000 salariés y travaillent, dans une centaine de métiers différents. Ce tissu économique dynamique favorise les synergies locales et les opportunités de collaboration.
Prestations
- Environnement très calme et verdoyant
- Très bonne desserte, proximité autoroutes
- Jolie vue sur le Garlaban
- Parking en foisonnement inclus
- Mezzanine pour bureaux ou stockage
- Bureaux lumineux
- Accès camions
- Surface RDC : 70 m²
Accès
- Accès routier A501 et A52 à proximité immédiate
- SNCF Gare TER d'Aubagne à 7 min
- SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus (Arrêt de bus), Parking 1
Se restaurer
Restaurant 2
Santé & Services Public
Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
École 2
Beaudinard - Garlaban
Beaudinard - Garlaban est un quartier de Aubagne
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 70 m² non divisibles
Loyer : 123 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
