250 Avenue De Passe Temps 13400 Aubagne

Surface

Description

Cushman & Wakefield vous propose des locaux d'activités à louer dans le secteur Napollon, à Aubagne, dans la Vallée de l'Huveaune (13).

Ces locaux industriels, d'une surface totale de 160 m², sont divisibles à partir de 70 m².

Situés dans un environnement verdoyant, au coeur du pays de Marcel Pagnol, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, notamment de la A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence ainsi que le Pays d'Aubagne et de l'Etoile.

Parfaits pour du stockage ou de l'activité, le premier local dispose d'une porte sectionnelle, de 14 m² de bureaux cloisonnés et offre la possibilité d'aménager une petite mezzanine.

Le second lot, idéal pour une petite activité, se compose de 35 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en mezzanine avec une vue dégagée sur le Garlaban.

Sur 27 hectares, le parc d'activités de Napollon rassemble une centaine d'entreprises. 1000 salariés y travaillent, dans une centaine de métiers différents.

Prestations

• Environnement très calme et verdoyant
• Très bonne desserte, proximité autoroutes
• Jolie vue sur le Garlaban
• Parking en foisonnement inclus
• Mezzanine pour bureaux ou stockage
• Bureaux lumineux
• Accès camions
• Surface RDC : 160 m²

Accessibilité

• Autoroute A501 et A52 à proximité immédiate
• SNCF Gare TER d'Aubagne à 7 min
• SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 min

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques