250 Avenue De Passe Temps 13400 Aubagne

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 191625

Location entrepôts / activités Aubagne Cushman & Wakefield

Surface : 70 m² non divisibles

Loyer : 123 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
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Quartier
DPE

Localisation

À proximité

Val'Tram Napollon Solans (2025)

4 min à pied

321 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât A	RdC	70 m²	Activités	123 € HT/HC/m²/an
	Total	70 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité d'une surface de 70 m², à louer sur le secteur Napollon, à Aubagne, dans la Vallée de l'Huveaune (13).

Situé dans un environnement verdoyant, au coeur du pays de Marcel Pagnol, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, notamment de la A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence ainsi que le Pays d'Aubagne et de l'Étoile.

Parfait pour du stockage ou pour une petite activité, le local se compose de 35 m² en rez-de-chaussée et de 35 m² en mezzanine avec une vue dégagée sur le Garlaban. Ce bien offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité.

Le site est sécurisé et facilement accessible, avec des possibilités de stationnement à proximité. Il conviendra aussi bien à des artisans, qu'à des TPE recherchant un espace fonctionnel et bien situé.

Sur 27 hectares, le parc d'activités de Napollon rassemble une centaine d'entreprises. 1000 salariés y travaillent, dans une centaine de métiers différents. Ce tissu économique dynamique favorise les synergies locales et les opportunités de collaboration.