Activités
1 Avenue Fontcouverte
84000 Avignon
Réf. : 179197
Surface 480 m² non divisibles
Loyer 173 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Mael BONSIGNORI
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 480 m² | Activités | 172.5 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| Total | 480 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 4000 € | |||
Description
Local d'activités à louer - Zone de Fontcouverte - 84000 Avignon
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités idéalement situé sur l'Avenue de Fontcouverte, en première vue de l'avenue.
Ce local est composé d'une partie entrepôt d'environ 350 m² dont 250 m² avec une hauteur sous poutre de 6.5m et d'une surface de bureau en R+1 d'environ 130 m².
Le local dispose de plusieurs accès vitrés sur l'Avenue et de la possibilité de créer un accès par porte sectionnelle sur l'arrière par le propriétaire.
Ce local est situé à quelques mètres de la rocade sud et proche de la N7 permettant de rejoindre l'A7.
Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.
Prestations
- Bâtiment isolé de 480 m²
- bureaux 130 m² en RDC et 130 m² en R+1
- Stockage 220 m²
- HSP 6.5m
- Emplacement commercial
- Demande de travaux en cours pour la création de places de parking (environ 8 sur l'avant et 7 sur l'arrière) Possibilité de création d'une porte sectionnelle sur l'arrière du batiment
- Surface RDC : 480 m²
Accessibilité
- Autoroute A7
- Accès routier ROCADE SUD AVIGNON
Quartier
Transport
Bus 47, Parking 4
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 61, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Sport 5
Éducation
Crèche 1, École 1, Collège 1
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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