1 Avenue Fontcouverte 84000 Avignon

Réf. : 179197

Surface 480 m² non divisibles

Loyer 173 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mael BONSIGNORI

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	480 m²	Activités	172.5 € HT/HC/m²/an	Lot 1
Total	480 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	4000 €

Description

Local d'activités à louer - Zone de Fontcouverte - 84000 Avignon

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités idéalement situé sur l'Avenue de Fontcouverte, en première vue de l'avenue.

Ce local est composé d'une partie entrepôt d'environ 350 m² dont 250 m² avec une hauteur sous poutre de 6.5m et d'une surface de bureau en R+1 d'environ 130 m².

Le local dispose de plusieurs accès vitrés sur l'Avenue et de la possibilité de créer un accès par porte sectionnelle sur l'arrière par le propriétaire.

Ce local est situé à quelques mètres de la rocade sud et proche de la N7 permettant de rejoindre l'A7.

Rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Prestations

Bâtiment isolé de 480 m²
bureaux 130 m² en RDC et 130 m² en R+1
Stockage 220 m²
HSP 6.5m
Emplacement commercial
Demande de travaux en cours pour la création de places de parking (environ 8 sur l'avant et 7 sur l'arrière) Possibilité de création d'une porte sectionnelle sur l'arrière du batiment

Accessibilité

Autoroute A7
Accès routier ROCADE SUD AVIGNON

Quartier

Transport

Bus 47, Parking 4

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 61, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte

Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier de 4 740 habitants de la ville d'Avignon dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte est un quartier animé avec 64 % de maisons et 36 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.