LA COURTINE
372 Rue De L'Aulaniere 84000 Avignon

Réf. : 182425

Surface 3 019 m² divisibles à partir de 1 459 m²

Loyer 65 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	1560 m²	Activités	65 € HT/HC/m²/an	Cellule 1
RdC	1459 m²	Activités	65 € HT/HC/m²/an	Cellule 2
Total	3 019 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Cushman & Wakefield, vous propose de très grands locaux d'activité à Avignon, immédiatement disponibles.

Bâti sur un terrain de 10 924 m², ce local professionnel indépendant est situé au sein du Parc d'Activités de la Courtine, qui est la 2ème zone d'activités la plus importante du Vaucluse (84). Il s'étend sur 166 hectares et regroupe plus de 350 entreprises employant plus de 5000 salariés, participant à sa vitalité économique.

Son emplacement est optimal car il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade Charles de Gaulle contournant la ville d'Avignon.

Cet entrepôt spacieux avec ses places de parking privatives, son aire de manoeuvre et ses portes de plain-pied n'attend plus que vous.

Idéal pour une activité de B&B avec besoin de stockage extérieur (cour de 6 690 m²).

Découvrez vite ce local disponible à la location !

Nous créons des solutions innovantes qui permettent aujourd'hui d'améliorer la performance de nos clients, tout en les préparant aux enjeux de demain.

Prestations

Dalle béton avec charge au sol de 5 T
1 porte de plain pied par lot
Hauteur sous plafond : 5,5 m
Voirie chaussée lourde
Places de parking privatives
Structure métallique
Couverture bac acier galvanisé (réfection de la toiture en sept-oct 2023)
Travaux d'électricité prévus (LED)
Chauffage des locaux au gaz par aérotherme eau chaude
Aire de manoeuvre
Forte visibilité depuis la rocade
Rénovation des bureaux (électricité / éclairage / réseau informatique)

Accessibilité

SNCF Gare d' Avignon à 5 min
Autoroute Autoroutes A7 / A9
Accès routier Rocade Charles de Gaulle / RN7

Quartier

Transport

Bus 39, Gare (Avignon-TGV), Parking 11, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 96

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Baigne-Pieds - Courtine

Baigne-Pieds - Courtine est un quartier de 2 070 habitants de la ville d'Avignon dont 71 % des habitants sont locataires.
Baigne-Pieds - Courtine est un quartier animé avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.