Location entrepôt / activités Avignon Cushman & Wakefield

Activités

LA COURTINE
372 Rue De L'Aulaniere 84000 Avignon

Réf. : 182425

Surface 4 200 m² non divisibles

Loyer 42 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Emmanuelle Monville
Emmanuelle Monville

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 4200 m² Activités 42 € HT/HC/m²/an
Total 4 200 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Description

Cushman & Wakefield, vous propose de très grands locaux d'activité à Avignon, immédiatement disponibles.

Bâti sur un terrain de 10 924 m², ce local professionnel indépendant est situé au sein du Parc d'Activités de la Courtine, qui est la 2ème zone d'activités la plus importante du Vaucluse (84). Il s'étend sur 166 hectares et regroupe plus de 350 entreprises employant plus de 5000 salariés, participant à sa vitalité économique.

Son emplacement est optimal car il bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade Charles de Gaulle contournant la ville d'Avignon.

Cet entrepôt spacieux avec ses places de parking privatives, son aire de manoeuvre et ses portes de plain-pied n'attend plus que vous.

Idéal pour une activité de B&B avec besoin de stockage extérieur (cour de 6 690 m²).

Découvrez vite ce local disponible à la location !

Nous créons des solutions innovantes qui permettent aujourd'hui d'améliorer la performance de nos clients, tout en les préparant aux enjeux de demain.


Prestations

  • Dalle béton avec charge au sol de 5 T
  • 2 portes de plain pied
  • Hauteur sous plafond : 5,5 m
  • Voirie chaussée lourde
  • Places de parking privatives
  • Structure métallique
  • Couverture bac acier galvanisé (réfection de la toiture en sept-oct 2023)
  • Travaux d'électricité à prévoir
  • Chauffage des locaux au gaz par aérotherme eau chaude
  • Aire de manoeuvre
  • Forte visibilité depuis la rocade
  • Cour extérieure privative de 2 950 m²

Accessibilité

  • SNCF Gare d' Avignon à 5 min
  • Autoroute Autoroutes A7 / A9
  • Accès routier Rocade Charles de Gaulle / RN7

Quartier

Transport

Bus 39, Gare (Avignon-TGV), Parking 11, Taxi 3

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 96

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 5, Loisirs culturels 2, Sport 8

Éducation

Crèche 1, École 2, Collège 1

Baigne-Pieds - Courtine

Baigne-Pieds - Courtine est un quartier de 2 070 habitants de la ville d'Avignon dont 71 % des habitants sont locataires.
Baigne-Pieds - Courtine est un quartier animé avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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