Location entrepôts / activités Benfeld Cushman & Wakefield
Location entrepôts / activités Benfeld Cushman & Wakefield

Activités


9 Rue D'Italie 67230 Benfeld

Réf. : CWS_6566

Surface 318 m² non divisibles

Loyer 71 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Jérôme  CLEVENOT
Jérôme CLEVENOT

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
R+2Bureaux38 m²Immédiate71,32 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdCStockage280 m²Immédiate71,32 € HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A3-6-9 ansIndexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total318 m²

Description

D'une hauteur de 8 m, ce local disposant d'une porte sectionnelle et de parkings, se prête parfaitement aux activités de stockage.

Fort d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, le Parc d'Activités des Nations (PAN) est situé à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main !

Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !


Prestations

  • STOCKAGE
  • Ossature et charpente métalliques
  • Murs bardage double peau isolé
  • Toiture blanche, isolée
  • Hauteur 8 m
  • Sol béton traité anti-poussière
  • Accès par 1 porte sectionnelle vitrée 5 x 4 m
  • Sanitaires
  • Accès à la fibre internet
  • Parkings privatifs
  • Bureaux
  • Chauffage électrique
  • Murs mis en peinture
  • Cloisonnement : 1 bureau, 1 salle de pause avec kitchenette, sanitaires H/F
  • Loyer annuel (HT/HC) : 22 680.00 €
  • Charges annuelles (HT) : à confirmer
  • Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer

Accessibilité

  • Accès routier : RN83, puis sortie D206

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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