Location
Locaux Activité
5 Rue D'Italie
67230
Benfeld
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_6722
Surface : 550 m² non divisibles
Loyer : 86 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 3 | Bureaux | 86 m² | à convenir | 85,96 € HT/HC/m²/an | 4,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||
| RdC | 3 | Stockage | 379 m² | à convenir | 85,96 € HT/HC/m²/an | 4,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||
| Mezzanine | 3 | Mezzanine | 85 m² | à convenir | 85,96 € HT/HC/m²/an | 4,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon indice ILC publié par l'INSEE | |||||
| Total | 550 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cellule d'activité dotée d'une porte sectionnelle motorisée, disponible à la location, au sein d'un bâtiment récent de 1 200 m² sur site clos.
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Murs : bardage double peau
- Toiture : panneaux sandwiches
- Hauteur : 4.5 et 8 m
- Sol : béton traité anti-poussière
- Eclairage led
- Chauffage en attente
- Accès par 1 porte sectionnelle 5 x 4 m motorisée et 1 porte piétonne
- Syphons de sol
- Gaz sur site
- Prises 380 V
- Possibilité de stockage extérieur, moyennant un loyer complémentaire
- 8 Parkings extérieurs sur site
- BUREAUX NEUFS
- Murs peints
- Faux plafonds avec éclairage led
- Sol PVC
- Chauffage/climatisation réversible
- Accès par 1 porte piétonne
- Cloisonnement : 1 bureau, 1 kitchenette et 1 sanitaire
- Loyer annuel (HT/HC) : 47 280.00
- Charges annuelles (HT) : 2 400.00
- (entretien des espaces verts, eau, portail, assurance propriétaire)
- Impôt foncier annuel (HT) : 1 380.00 (valeur 2024)
Accès
- Zone accessible par la RN 83
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 550 m² non divisibles
Loyer : 86 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
