Location Locaux Activité
2A Rue D'Italie 67230 Benfeld

Disponibilité : Immédiate | Réf. : CWS_6872

Surface : 418 m² non divisibles

Loyer : 66 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation

Étage	Bâtiment	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
RdC	2	1	Bureaux	120 m²	Immédiate	66,03 € HT/HC/m²/an	4,31 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
RdC	2	1	Atelier	170 m²	Immédiate	66,03 € HT/HC/m²/an	4,31 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Mezzanine	2	1	Mezzanine	128 m²	Immédiate	66,03 € HT/HC/m²/an	4,31 € HT/m²/an	20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur	T.V.A	3-6-9 ans	Indexation annuelle selon indice ILAT publié par l'INSEE
Total				418 m²

Local d'activité, disponible à la location, au sein d'un bâtiment mixte situé dans la Zone Artisanale de Benfeld, sur site clos.

Ossature et charpente métalliques
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Hauteur 6 m
Sol béton traité anti-poussière
Chauffage par aérotherme gaz
Accès par 1 porte sectionnelle électrique 4.5 x 4.5 m
Parkings privatifs
Bureaux
Bureaux cloisonnés
Sol béton
Faux plafond en dalles incorporant les luminaires
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible
Stores exterieurs motorisés
Huisserie PVC
Mezzanine : charge admissible 500 kg/m²
Cloisonnement : 1 open space, 1 bureau inividuel, 1 local archives, 1 réfectoire, 1 réserve, sanitaires H/F, vestiaires, douches
Loyer annuel (HT/HC) : 27 600.00 euros
Charges annuelles (HT) : 1 800.00 euros
(éclairage extérieur, eau, entretien du portail et des espaces verts)
Impôt foncier annuel (HT) : à confirmer