Actipark des Marronniers
225 Avenue Des Marronniers 38300 Bourgoin Jallieu

Réf. : 186378

Surface 412 m² divisibles à partir de 178 m²

Loyer à partir de 104 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Corentin FAVROT

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
RdC	26 m²	Bureaux	Nous consulter	Bât A
RdC	25 m²	Bureaux	Nous consulter	Bât A
RdC	182 m²	Activités	Nous consulter	Bât A
Mez	26 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bât A
Total Cellule A25	234 m²	Activités	104.27 € HT/HC/m²/an	Bât A A25
RdC	128 m²	Activités	Nous consulter	Bât A
Mez	25 m²	Mezzanine	Nous consulter	Bât A
Total Cellule A11	178 m²	Activités	106.94 € HT/HC/m²/an	Bât A A11
Total	412 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	900 € HT/an

Description

Découvrez ce local d'activités à la location au sein de l'Actipark des Marronniers, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et accessible directement par l'autoroute A43. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 412 m², divisible à partir de 178 m². La façade a été entièrement rénovée et la toiture est neuve, garantissant un environnement moderne et fonctionnel.
Ce local industriel à la location dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle neuve de 3 m x 3,5 m, et d'un accès poids lourds et camionnettes de plain-pied. La cour de déchargement et le sol en dalle industrielle neuve facilitent les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie d'un compteur électrique et d'un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un entrepôt industriel à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Prestations

Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP5
Accès poids lourds et camionnettes de plain_pied
Cour de déchargement
Charpente métallique
Toiture neuve
Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot à 6 000 euros HT/lot
Surface RDC : 361 m²

Accessibilité

Accès routier Autoroute A43
Accès routier E70

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Libération - Barbusse

Libération - Barbusse est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Bourgoin-Jallieu dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Libération - Barbusse est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.