Location entrepôts / activités Bourgoin-Jallieu Cushman & Wakefield

Activités

Actipark des Marronniers
225 Avenue Des Marronniers 38300 Bourgoin Jallieu

Réf. : 186378

Surface 412 m² divisibles à partir de 178 m²

Loyer à partir de 104 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Corentin FAVROT

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 26 m² Bureaux Nous consulter Bât A
RdC 25 m² Bureaux Nous consulter Bât A
RdC 182 m² Activités Nous consulter Bât A
Mez 26 m² Mezzanine Nous consulter Bât A
Total Cellule A25 234 m² Activités 104.27 € HT/HC/m²/an Bât A A25
RdC 128 m² Activités Nous consulter Bât A
Mez 25 m² Mezzanine Nous consulter Bât A
Total Cellule A11 178 m² Activités 106.94 € HT/HC/m²/an Bât A A11
Total 412 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Honoraires à la charge du preneur
Charges locatives 900 € HT/an

Description

Découvrez ce local d'activités à la location au sein de l'Actipark des Marronniers, idéalement situé à proximité du centre-ville de Bourgoin-Jallieu et accessible directement par l'autoroute A43. Ce bâtiment industriel à louer offre une surface totale de 412 m², divisible à partir de 178 m². La façade a été entièrement rénovée et la toiture est neuve, garantissant un environnement moderne et fonctionnel.
Ce local industriel à la location dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle neuve de 3 m x 3,5 m, et d'un accès poids lourds et camionnettes de plain-pied. La cour de déchargement et le sol en dalle industrielle neuve facilitent les opérations logistiques. Chaque lot bénéficie d'un compteur électrique et d'un espace de manoeuvre et de stationnement privatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un entrepôt industriel à louer, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.


Prestations

  • Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP5
  • Accès poids lourds et camionnettes de plain_pied
  • Cour de déchargement
  • Charpente métallique
  • Toiture neuve
  • Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot à 6 000 euros HT/lot
  • Surface RDC : 361 m²

Accessibilité

  • Accès routier Autoroute A43
  • Accès routier E70

Quartier

Transport

Parking 1

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 22, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 1

Libération - Barbusse

Libération - Barbusse est un quartier de 3 690 habitants de la ville de Bourgoin-Jallieu dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Libération - Barbusse est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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