SUD DE RENNES
Rue Edouard Branly 35170 Bruz

Réf. : 181839

Surface 304 m² divisibles à partir de 137 m²

Loyer 175 € /m²/an HT.HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Mathis Henry

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+1	167 m²	Bureaux	143.71 € HT.HC/m²/an
R+1	137 m²	Activités	175.18 € HT.HC/m²/an
Total	304 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	9% HT de la première triennale HT HC à la charge du Preneur

Description

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL A BRUZ
---
Sur un axe passant, un local d'activités de 304 m² environ développés, divisible, comprenant :
---
une partie bureaux de 167 m² composée de 1 accueil, 2 salles de pause, 8 bureaux
chauffage électrique - câblage RJ 45
---
une partie activités de 137 m² environ dont une mezzanine de 30 m²
Hauteur sous faîtage de 6 m
---
Bardage double peau
Charpente métallique
---
Terrain clos de 1024 m² environ, en enrobé
Portail

Prestations

Sur un axe passant, un local d'activités de 304 m² environ développés, divisible, comprenant
une partie bureaux de 167 m² composée de 1 accueil, 2 salles de pause, 8 bureaux
chauffage électrique - câblage RJ 45
une partie activités de 137 m² environ dont une mezzanine de 30 m²
Hauteur sous faîtage de 6 m
Bardage double peau
Charpente métallique
Terrain clos de 1024 m² environ, en enrobé
Portail
Surface terrain : 1024
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Accessibilité

Accès routier Proximité axe RENNES/REDON
Accès routier Proximité axe RENNES/NANTES
Avion Aéroport à 10 mn en voiture
Bus lignes de bus 59 - 91 - E4

Quartier

Transport

Bus 16, Gare (Ker-Lann-Bruz), Parking 7

Se restaurer

Restaurant 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Loisirs culturels 3, Sport 2

Éducation

Lycée 1

Bihardais - Mortrais

Bihardais - Mortrais est un quartier de 1 450 habitants de la ville de Bruz dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Bihardais - Mortrais est un quartier calme avec 59 % d'appartements et 41 % de maisons.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 9 km de Rennes ou 24 minutes en voiture.