240 Rue Helene Boucher 78530 Buc

Réf. : 190827

Surface 591 m² non divisibles

Loyer 100 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Nicolas GUERREIRO

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
1	155 m²	Bureaux	100 € HT/HC/m²/an
RdC	436 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an
Total Cellule Lot 5	591 m²	Activités	100 € HT/HC/m²/an	Lot 5
Total	591 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	8.11 € HT/m²/an

Description

Situé au 240 rue Hélène Boucher, à Buc (78530), ce local d'activité de 591 m² est une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, bien situé et adapté à diverses activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Caractéristiques du local :
? Surface totale : 591 m²
? Surface activité : 436 m²
? Bureaux : 155 m²
? Hauteur sous plafond : 6 m
? Accès : Porte sectionnelle / accès plain-pied
? Sol béton / Résistance au sol : 3 T/m²
? Équipements : Chauffage, éclairage LED, baie de brassage, sanitaires
? Disponibilité : Immédiate

Un emplacement stratégique :
?? Zone dynamique : Situé dans un secteur recherché de Buc, au coeur d'un environnement mixte industriel et tertiaire.
?? Accessibilité optimale :

Voiture : Accès rapide à la N118 et à l'A86, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France.

Transports en commun : À proximité des lignes de bus reliant Versailles et les gares environnantes.
Aéroports : Proximité de l'aéroport d'Orly (environ 20 min).

Atouts du local :
? Grande flexibilité pour différents types d'activités
? Environnement professionnel avec des entreprises renommées à proximité
? Facilité de stationnement pour employés et visiteurs
? Belle luminosité et aménagements modernes

Ne manquez pas cette belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif et en plein essor !

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