L'Industriel
32 Avenue Kleber
92700
Colombes
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 160120
Surface : 17 123 m² divisibles à partir de 500 m²
Dès 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
2 min à pied
191 m
7 min à pied
584 m
7 min à pied
620 m
9 min à pied
731 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2416 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| A | 2 | 985 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| A | 1 | 2416 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| A | RdC | 2773 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | |
| B | 3 | 2419 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| B | 2 | 975 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| B | 1 | 2436 m² | Activités | 110 € HT/HC/m²/an | |
| B | RdC | 2703 m² | Activités | 150 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 17 123 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9-12 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 39.8 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Immeuble classé activité en étage offrant une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. L'aménagement de bureaux en étage offre des doubles hauteurs dans un esprit industriel.
Prestations
- Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité
- Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant
- Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC
- Terrain bétonné
- Résistance RDC : 1300kg/m²
- Résistance étage: 500kg/m²
- Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment
- Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés)
- Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T
- Patio central : Terrasses et passerelles
- Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière
- Sécurité: Alarme
- Parking VL: 300 places en sous-sol
- Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés
- Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 5476 m²
Accès
- SNCF Le Stade (ligne J)
- Bus Lignes 176 - 276
- Accès routier A86
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 15
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 8
Éducation
Crèche 1, École 2, Collège 1, Lycée 1
Stade
Stade est un quartier de 6 170 habitants de la ville de Colombes dont 73 % des habitants sont locataires.
Stade est un quartier calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 17 123 m² divisibles à partir de 500 m²
Dès 110 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
