11-13 Rue Des Hautes Patures 92000 Nanterre
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 180712
Surface : 1 937 m² divisibles à partir de 601 m²
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
6 min à pied
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Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bât A | R+1 | 270 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bât A | R+1 | 647 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bât A Unit A2 | RdC | 331 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bât A Lot A2 | Total Cellule Lot A2 | 601 m² | Activités | 70 € HT/HC/m²/an | |
| Bât A Unit A2 | RdC | 689 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bât A Lot A3 | Total Cellule Lot A3 | 1336 m² | Activités | 70 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 937 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | Nous consulter | |||
| Charges locatives | 31.55 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'immobilier d'entreprises à Nanterre. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces bureaux et activités d'une superficie totale de 1 937 m², divisibles à partir de 601 m², offrent un espace modulable idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Les travaux de réfection récemment terminés, comprenant la pose de résine, la rénovation des sanitaires et l'installation de LED, garantissent un cadre de travail moderne et fonctionnel. De plus, chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d'un ascenseur pour un confort optimal. Les avantages pratiques ne manquent pas, avec 12 places de parking pour le lot A2 et 25 places pour le lot A3, ainsi qu'un site clos, un contrôle d'accès par badge et un portail électrique assurant la sécurité des lieux. L'accessibilité est également un atout majeur, avec la possibilité d'accueillir des moyens et gros porteurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux professionnels de qualité à Nanterre, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Prestations
- Site clos
- Contrôle d'accès par badge
- Portail électrique
- Accès moyen et gros porteurs
- Travaux de réfection terminés (résine, sanitaires, LED)
- 12 places de parking( (lot A2)
- 25 places de parking (lot A3)
- Sanitaires privatifs et ascenseur
- Surface RDC : 1020 m²
Accès
- RER Nanterre Préfecture (RER A)
- Tram Parc Pierre Lagravère (Tram 2)
- Bus Lignes 367-304
- Accès routier A86-A14
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 23, Parking 15
Se restaurer
Bar 1
Santé & Services Public
Santé 5, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Éducation
Crèche 3, École 2
Proche Charles de Gaulle
Proche Charles de Gaulle est un quartier de 7 890 habitants de la ville de Nanterre dont 78 % des habitants sont locataires.
Proche Charles de Gaulle est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 30 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 937 m² divisibles à partir de 601 m²
Loyer : 70 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
