Highlands Park - Saint-Ouen l'Aumône 1
12 Rue De L'Equerre
95310 Saint Ouen L'Aumone
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 177901
Surface : 3 939 m² divisibles à partir de 1 211 m²
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A | 1 | 230 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment A | RdC | 40 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment B | 1 | 186 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment B | 1 | 178 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment B | RdC | 14 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment B | RdC | 40 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Bâtiment A | RdC | 1234 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment A Cellule 5 | Total Cellule Cellule 5 | 1504 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B | RdC | 1024 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment B Cellule 11 | Total Cellule Cellule 11 | 1224 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Bâtiment B | RdC | 993 m² | Activités | Nous consulter | |
| Bâtiment B Cellule 9 | Total Cellule Cellule 9 | 1211 m² | Activités | 100 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 3 939 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9-12 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. | |||
| Charges locatives | 17.5 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Saint Ouen l'Aumône : un espace de 3 939 m², divisible à partir de 1 211 m², idéal pour votre entreprise. Avec un terrain de 29 000 m², 2 accès entièrement clos et sécurisés, et une certification BREEAM Good, ce bâtiment en structure métallique offre des prestations de qualité. La couverture en bac acier isolé, le bardage métallique et bois, ainsi que la hauteur sous poutre de 8 m et 4,55 m sous mezzanine en font un lieu de travail confortable. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous-plafond de 2,7 m et d'un chauffage par aérotherme gaz indépendant. Le sol en béton surfacé quartz supporte une charge de 3 T/m² pour l'activité et 500 kg/m² pour les bureaux au RDC, et 350 kg/m² à l'étage. L'éclairage intérieur LED et naturel zénithal, le tarif Jaune, les portes d'accès à quai motorisées, la zone de béquillage, l'aire de manoeuvre, le système de sécurité incendie et les places de parking VL équipées pour véhicules électriques font de cet espace un lieu de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bâtiment avec toiture végétalisée, contactez CW dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Accès
- RER Saint-Ouen l'Aumône Liesse (RER C)
- Bus Lignes 58, 59, 95-17
- Autoroute A15 - N184 - N14
Quartier
Transport
Bus 10, Gare (Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse)
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 2
Éducation
École 1
Val de Liesse
Val de Liesse est un quartier de 2 320 habitants de la ville de Saint-Ouen-l'Aumône dont 54 % des habitants sont propriétaires.
Val de Liesse est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 25 km du centre de Paris ou 53 minutes en voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 3 939 m² divisibles à partir de 1 211 m²
Loyer : 100 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
